В каких районах Петербурга продают самые дешевые «однушки» и «двушки» в новостройках?
Однокомнатные и двухкомнатные квартиры – самый ходовой товар на рынке первичного жилья в Санкт-Петербурге. Причем, цена имеет значение. Как показывают опросы и анализ структуры сделок, многие покупатели ориентируются именно на этот фактор при выборе жилья. И только потом уже смотрят на планировку квартиры, инфраструктуру района, транспортную доступность и другие аспекты. Эксперты рынка выяснили, где в Петербурге можно найти самые доступные квартиры от застройщиков этой весной?
Районы с недорогими студиями и «однушками» в Петербурге
По данным исследования, проведенного специалистами Центра аналитики BN.ru, сегодня самые доступны студии и однокомнатные квартиры в новостройках Санкт-Петербурга представлены в следующих районах:
- Красногвардейский район — средняя стоимость кв. м в студиях или «однушках» составляет 265 тыс. рублей.
- Выборгский район — «квадрат» в наиболее компактных лотах стоит в среднем 288,1 тыс. рублей.
- Приморский район — в среднем 291,7 тыс. рублей за кв. м.
Самые высокие цены на «однушки» и студии от застройщиков в Петербурге зафиксированы в престижных центральных локациях:
- Центральный район: от 705,2 тыс. рублей за кв. м;
- Петроградский район: до 737,2 тыс. рублей за кв. м.
Где искать недорогие «двушки» в Петербурге?
Согласно данным аналитиков, в настоящий момент самые доступные двухкомнатные квартиры от застройщиков Петербурга можно найти в следующих районах:
- Красногвардейский район — средняя цена кв. м составляет 275,1 тыс. рублей.
- Приморский район — в среднем 281,4 тыс. рублей за «квадрат».
- Красносельский и Невский районы — медианные ценники очень близки: 298,8 тыс. и 298,7 тыс. рублей за кв. м в двухкомнатных лотах соответственно.
Наиболее дорогие двухкомнатные квартиры в новостройках Санкт-Петербурга продаются этой весной в:
- Петроградском районе: до 714,6 тыс. рублей за 1 кв. м;
- Центральном районе: от 693,2 тыс. рублей за 1 кв. м.
Таким образом, можно сказать, что новостройки Красногвардейского и Приморского районов весной 2026 года являются наиболее доступными по цене. Эти локации, по оценкам экспертов, демонстрируют наиболее сбалансированное соотношение цены и качества жилья в новостройках,что делает проекты в них популярными среди покупателей.