Застройщики Петербурга сократили темпы ввода жилья

За I квартал 2026 года в Северной столице зафиксировано существенное снижение объемов ввода жилой недвижимости. По данным Росстата, в январе – марте 2026-го площадь сданных новостроек в Санкт-Петербурге составила 113,9 тыс. кв. м, что почти на 84% меньше, чем за тот же отрезок прошлого года.

Напомним, по итогам 2025 года в Петербурге ввели 2,69 млн кв. м жилья. Таким образом, старт 2026‑го года оказался крайне слабым для одного из крупнейших региональных рынков новостроек. При этом эксперты отмечают, что квартальные колебания не всегда отражают долгосрочные тренды: нередко сроки сдачи объектов сдвигаются, что искажает статистику. Поэтому провальный I квартал пока не говорит о масштабном кризисе и возможном дефиците квартир в новостройках Санкт-Петербурга. Но и такого варианта развития событий не исключают.

На фоне Петербурга рынок новостроек Ленинградской области демонстрирует заметно более устойчивые результаты. Регион не только избежал столь резкого спада, но и выглядит стабильнее Северной столицы по темпам жилищного строительства. По данным Росстата, в Ленинградской области за I квартал 2026 г. ввели 1,25 млн кв. м нового жилья, что на 13,3% меньше, чем в первые 3 месяца 2025 года.

Добавим, в целом по стране динамика по вводу жилья тоже отрицательная. Согласно официальной статистике, в I квартале 2026 года в России сдали эксплуатацию 22,96 млн кв. м частных домов и многоквартирного жилья. Данный показатель примерно на треть (-28,2%) уступает прошлогоднему результату. Таким образом, ситуация в Северной столице вписывается в общий негативный сценарий, однако это только начало года. Девелоперы вполне могут нарастить темпы строительства и ввода жилья.