Дом «Куинджи»

Дом «Куинджи» — это премиум-комфортный проект от застройщика RBI, который объединяет архитектуру света, искусства и внутренней гармонии. Дом задуман как пространство, где каждая деталь — от фасадов до арт-объектов во дворе — становится частью эстетики и смысла. В «Куинджи» запланировано 96 квартир и 66 машиномест в подземном паркинге.

Проект реализуется в Фрунзенском районе Санкт-Петербурга, и согласно планам будет сдан в 4 квартале 2026 года. 

Дом уже отмечен наградами: «Лучший строящийся ЖК 2024» от Urban Awards, «Зеленый дом» (класс энергоэффективности А) от ДОМ.РФ и др.

Окружение: локация, транспорт, среда

Локация и транспорт:

ЖК «Куинджи» размещён во Фрунзенском районе Санкт-Петербурга — на Лиговском проспекте, 240.До метро «Обводный канал» — около 1,3 км пешком.
Лиговский проспект проходит всего в 400 м от комплекса, обеспечивая удобный доступ к магистралям города.

Это выгодная точка между городским центром и спокойной жилой средой — сочетание динамики мегаполиса и естественной атмосферы.

Экология и двор:

Двор комплекса устроен на стилобате (уровень второго этажа), что создаёт ощущение защищённости и приватности. Здесь размещён пейзажный парк: живой ручей, композиции из деревьев и кустарников (около 4 000 растений), ландшафтные зоны с местами для отдыха, шезлонги, детские площадки и зоны активности. Вечером двор преображается подсветкой, подчеркивающей атмосферу «луны и облаков» в концепции проекта.

Инфраструктура дома также включает: просторное лобби с зоной ресепшен и дизайнерской отделкой, коворкинг с Wi-Fi и кофе-поинтом, муниципальный детский сад и арт-объекты от Владимира Полякова — одна скульптура в лобби и две во дворе.  

Строительство: архитектура, дизайн, технологии

Проект состоит из восьми секций: шесть жилых и две инфраструктурные (одна — лобби, другая — муниципальный детский сад).Квартиры сдаются с белой отделкой — «чистое полотно» для обустройства под себя.

Фасады выполнены в тёплых природных оттенках, которые гармонируют с окружающей застройкой и вписываются в городской контекст.
Большие окна и игра света создают динамичную текстуру фасадов и визуальное пространство.
Входные группы и лобби — светлые, двухуровневые, с зонами ресепшен, кофе-поинтом, диванами и коворкингом на втором этаже.

Технологическое наполнение соответствует стандартам современного комфорт-класса: приточно-вытяжная вентиляция, звукоизоляционные перегородки, система телеметрии и видеонаблюдения, энергоэффективные лифты с доступом в подземный паркинг. Водоснабжение проходит четыре ступени очистки, а фасады и перекрытия обеспечивают высокий класс энергоэффективности «А».

Жильё: квартиры, удобства, комфорт, сервис

В ЖК «Куинджи» представлены квартиры разной площади и планировок, что позволяет подобрать вариант под любой сценарий жизни — от компактных студий до просторных многокомнатных решений. Все квартиры передаются с готовой белой отделкой, а инженерные решения и планировки обеспечивают комфорт и функциональность.

Параметры квартир:

• Площадь: от 22 до 96 м²
• Отделка: белая отделка, выровненные стены и потолки, «плавающая» стяжка, откосы, розетки и выключатели, домофон, усиленная входная дверь
• Санузлы: дополнительная гидроизоляция
• Планировки: 1‑, 2‑, 3‑комнатные, возможны «евро»-форматы, в зависимости от этажа и сторон света

Каждая квартира в ЖК «Куинджи» продумана до мелочей: просторные помещения, функциональные планировки и качественная отделка создают комфорт для повседневной жизни, а светлые окна и высота потолков добавляют ощущение простора и свободы.

Ключевые преимущества для проживания:

• Камерность комплекса — всего 96 квартир
• Продуманные планировки для разных сценариев жизни
• Белая отделка квартир «чистое полотно» для дизайна
• Подземный паркинг на 66 машиномест
• Высокий класс энергоэффективности фасадов и инженерных систем
• Приватный двор на стилобате
• Современные системы безопасности и видеонаблюдения
• Награды (Urban Awards 2024, «Зелёный дом» ДОМ.РФ)

Застройщик: опыт, философия, гарантии

Проект реализуется девелопером RBI — компанией с 1993 года, создающей высококачественную недвижимость под слоганом The art of real estate. RBI подходит к созданию каждого проекта как к искусству, уделяя внимание не только архитектуре и материалам, но и интеграции искусства в жилую среду. Компания известна бережным отношением к историческому контексту и созданием проектов, которые становятся новыми точками притяжения в городе. Финансовая безопасность сделок обеспечивается через эскроу-счета.