ЖК Антверпен

Жилой комплекс «Антверпен» реализуется на пересечении Купчинской улицы и улицы Олеко Дундича во Фрунзенском районе Санкт-Петербурга. Застройка ведётся на участке площадью около 1 га. Проект относится к сегменту бизнес-класса и включает два корпуса переменной этажности — от 10 до 14 уровней. В общей сложности предусмотрено 207 квартир, суммарная жилая площадь которых составляет 13 500 кв.м. Окончание строительных работ запланировано на II квартал 2028 года.

Окружение: инфраструктура, соседи, экология, транспорт

В непосредственном окружении комплекса «Антверпен» преобладает жилая застройка советского периода — многоэтажные дома сложившихся кварталов. Локация не относится к промышленным зонам. В пешей или короткой транспортной доступности находится много небольших зелёных зон, в том числе Вейк Парк у Купчинских карьеров, парк Воинов-освободителей, парк Интернационалистов, сквер имени Калинина, Будапештский и Павловский скверы. При этом ощущается нехватка крупных лесопарковых массивов непосредственно рядом с домом. Для более долгого отдыха жители могут отправиться в дворцово-парковые ансамбли Пушкина и Павловска, дорога до которых на автомобиле занимает порядка 30 минут.

Район новостройки хорошо развит и богат различными объектами. Социальная инфраструктура представлена тремя школами, лицеем, колледжем и четырьмя детскими садами, а также поликлиниками, частными медицинскими центрами и стоматологиями. В районе работает дом культуры с детскими секциями. Коммерческая составляющая включает фитнес-клуб, кафе и рестораны, супермаркеты, гипермаркет, торговый центр, автозаправочные станции и банковские отделения.

Комплекс расположен рядом с остановками наземного транспорта. До станции метро «Купчино» чуть более километра, пеший маршрут занимает около 15 минут. Альтернативой служит станция «Дунайская». В пешей доступности находится железнодорожная станция «Молодёжная», откуда отправляются поезда в южном направлении, а до станции «Проспект Славы» можно доехать примерно за 10 минут. Для автомобилистов предусмотрены выезды на Дунайский и Витебский проспекты, Московское шоссе и КАД, до которой около 10 минут езды.

Строительство: архитектура, дизайн, технологии, материалы

Архитектурное решение комплекса выполнено в современном неоклассическом ключе с элементами ренессансных мотивов и североевропейской эстетики. Фасадная композиция строится на симметрии и выразительном вертикальном членении, что придаёт зданиям солидность и визуальную устойчивость. В отделке используются контрастные оттенки: тёмные акценты сочетаются со светлыми обрамлениями оконных проёмов и карнизами. Нижние уровни подчеркнуты горизонтальными поясами и увеличенной высотой проёмов, создавая ощущение основательности. Фасады дополнены пилястрами, барельефами с растительными мотивами и ритмично выстроенными оконными блоками с мелкой расстекловкой. Центральная часть зданий выше боковых, благодаря чему формируется ступенчатый силуэт. Верхние этажи выделены массивными карнизами и выразительной геометрией окон. Входные группы оформлены в классической манере с акцентированными порталами. Общий облик перекликается с архитектурой респектабельных домов начала XX века, адаптированной к современным требованиям.

Интерьеры парадных выдержаны в едином стиле с экстерьером. Дизайн вдохновлён атмосферой европейского портового модерна. В отделке полов применена мраморная плитка с графичным рисунком, стены выполнены в светло-серой палитре и дополнены панелями под дерево. Строительство ведётся по монолитно-кирпичной технологии, фасады выполняются по системе вентилируемого фасада с облицовкой керамогранитом. Проект предусматривает современные инженерные системы. Безопасность обеспечивается круглосуточным видеонаблюдением и контролем доступа на территорию.

Жилье: квартиры, удобства, комфорт, сервис

В комплексе предусмотрены одно-, двух- и трёхкомнатные квартиры площадью от 39 до 123 кв.м. Студийный формат отсутствует. Высота потолков составляет от 2,7 до 3 метра. Планировочные решения ориентированы на комфорт: просторные кухни-гостиные, мастер-спальни с собственными санузлами, гардеробные и кладовые, квартиры с окнами на две стороны света. Базовая комплектация предполагает предчистовую отделку, дополнительно доступен вариант готового ремонта в двух стилевых решениях. Продажи осуществляются по договору долевого участия с использованием эскроу-счетов. Покупателям доступны стопроцентный расчёт, трейд-ин, рассрочка и ипотека.

В лобби жителям будут доступны стойка ресепшен с консьерж-службой, зоны ожидания, помещения для хранения колясок и лапомойки для домашних животных. Интерьеры дополнят мягкая мебель и живые растения. Из каждой парадной предусмотрен прямой спуск в подземный паркинг. Для перемещения между этажами и в паркинг установят скоростные малошумные лифты.

В составе внутренней инфраструктуры комплекса запланированы:

• детский спортивно-оздоровительный центр с секциями;
• образовательное учреждение;
• библиотека;
• магазины и сервисные точки на первом этаже.

Двор будет закрытым и охраняемым. Внутреннее пространство благоустроят и озеленят: появятся детские и спортивные площадки с безопасным покрытием и оборудованием из натуральных материалов, деревья и кустарники, клумбы, скамейки и небольшие павильоны. Газоны и прогулочные зоны предназначены для отдыха на свежем воздухе и семейного досуга. За пределами двора по проекту выделена наземная гостевая парковка.

Застройщик: опыт, надежность, гарантии

Девелопером проекта выступает компания Л1 — один из крупнейших строительно-инвестиционных холдингов Северо-Западного региона, работающий на рынке с начала 1990-х годов. Компания реализует проекты полного цикла, выступая инвестором, застройщиком и генеральным подрядчиком, что позволяет контролировать все этапы строительства. За почти 30 лет деятельности девелопер возвёл более 2 млн кв.м жилья различных классов — от эконом до элитного сегмента. Среди наиболее известных проектов компании — ЖК «Империал», ЖК «Лондон Парк», ЖК «Классика», ЖК «Шекспир», ЖК «Звездный» и другие.