ЖК Аурум

Жилой комплекс «Аурум» строится в Калининском районе Санкт-Петербурга — на пересечении Кондратьевского проспекта, проспекта Маршала Блюхера, проспекта Металлистов и улицы Лабораторной. Это квартал комфорт-класса, включающий восемь жилых корпусов переменной этажности от 7 до 17 уровней и объекты собственной инфраструктуры. На территории площадью около 3,1 га разместятся 1 385 квартир различных форматов. Реализация проекта рассчитана ориентировочно до I квартала 2030 года.

Окружение: инфраструктура, соседи, экология, транспорт

Застройка ведётся на месте бывшего растительного питомника, благодаря чему локация получила особую природную и историческую специфику. В окружении расположены парк Академика Сахарова, Полюстровский парк и сад Нева, формирующие благоприятный экологический фон. Одновременно следует учитывать соседство с действующими промышленными объектами, среди которых Выборгская ТЭЦ и фарфоровое производство. Поблизости проходят крупные транспортные магистрали, включая КАД. Такое расположение обеспечивает удобную связь с разными районами города, однако сопровождается повышенной шумовой нагрузкой.

Социальная инфраструктура района сформирована и разнообразна. В пешей доступности находятся 12 школ и лицеев, 16 детских садов, поликлиники, слоны красоты, спортивные клубы, кафе и рестораны, продуктовые магазины и гипермаркеты. «Карусель» расположена рядом, а «Лента» и «О’КЕЙ» доступны примерно за 10 минут на автомобиле.

Остановки общественного транспорта находятся рядом с домом, к ним предусмотрены удобные пешеходные подходы. До станции метро «Лесная» около 15 минут на автобусе или маршрутном такси. Близость КАД и крупных городских артерий удобна для автомобилистов. Время в пути до центральных районов и выездов на объездные трассы составляет примерно 6–10 минут при благоприятной дорожной ситуации.

Строительство: архитектура, дизайн, технологии, материалы

Архитектурную концепцию разработала мастерская «АМЦ-Проект». Комплекс сформирован из зданий разной высоты, благодаря чему силуэт квартала выглядит динамичным. Облик выдержан в современном европейском стиле с акцентом на функциональность и выразительную геометрию фасадов. В отделке применён керамогранит различных оттенков, создающий чёткий графичный рисунок поверхностей. Оконные проёмы дополнены декоративными золотистыми элементами, формирующими запоминающийся визуальный акцент. Строительство ведётся по монолитно-кирпичной технологии. Фасады утепляются и облицовываются керамогранитом. Инженерное оснащение включает системы круглосуточного видеонаблюдения, контроль доступа и современные противопожарные решения.

Жилье: квартиры, удобства, комфорт, сервис

Покупателям доступны классические и евро-планировки — от компактных студий до четырёхкомнатных квартир площадью от 19 до примерно 79 кв.м. Высота потолков составляет 2,74 метра на типовых этажах и достигает 3,04 метра на верхнем уровне. Предусмотрены варианты с мастер-спальнями, гардеробными и витражным остеклением. Большинство квартир оснащены окнами с функцией микропроветривания, имеются балконы и лоджии с качественным остеклением. Жильё передаётся застройщиком без отделки. Продажи осуществляются по договору долевого участия с применением эскроу-счетов. Доступны стопроцентный расчёт, трейд-ин, рассрочка и ипотека.

Входные группы оформлены по авторскому дизайн-проекту, здесь спроектированы просторные лобби и функциональные зоны ожидания. Предусмотрены колясочные и помещения для консьержа. Подземный паркинг рассчитан на 586 машино-мест, в его составе предусмотрены кладовые, реализованы современные системы безопасности. Для удобства перемещения установят скоростные лифты с плавным и тихим ходом, обеспечивающие доступ в подземный уровень. Особое внимание уделено безбарьерной среде на всей территории комплекса.

В составе инфраструктуры новостройки предусмотрены:

• детский сад на 110 мест;
• магазины, аптеки, кафе, салоны красоты, пункты выдачи заказов и другие сервисы на первых этажах;
• наземные гостевые автостоянки.

Внутренняя территория будет закрытой и охраняемой. Дворовое пространство без машин оформят с использованием ландшафтного дизайна и разнообразных зелёных насаждений. Во дворах появятся игровые и спортивные площадки, верёвочный парк, велодорожки и зоны спокойного отдыха.

Застройщик: опыт, надежность, гарантии

Девелопером выступает холдинг РСТИ (РосСтройИнвест), работающий на строительном рынке Санкт-Петербурга с 2001 года. За этот период компания ввела более 40 объектов общей площадью свыше 1,5 млн кв.м — жилых, коммерческих, промышленных и социальных. В структуру холдинга входит более 10 организаций, обеспечивающих выполнение полного комплекса строительных работ высокой сложности. Компания специализируется на комплексном освоении территорий и создании жилых комплексов комфорт-класса с развитой инфраструктурой и применением современных технологий. Среди реализованных проектов — ЖК «Два ангела», ЖК «Суворов», ЖК New Time, ЖК Familia, ЖК Terra и другие.