ЖК Кинопарк

Жилой комплекс «Кинопарк» строится на улице Тамбасова в Красносельском районе Санкт-Петербурга. Площадь участка — 9,7 га. В составе проекта шесть девятиэтажных корпусов на 3048 квартир комфорт-класса и объекты собственной инфраструктуры. Общая площадь жилья составит около 116 тыс. кв.м. Реализация разделена на три очереди с поэтапным вводом домов в период с 2026 по 2029 год.

Окружение: инфраструктура, соседи, экология, транспорт

Территория ранее принадлежала «Ленфильму», кинематографическая тематика отражена в концепции проекта. Окружение сформировано жилыми домами разных лет постройки. Район отличается высоким уровнем озеленения. В шаговой доступности находится парк Новознаменка. Пешком можно дойти до Полежаевского, Южно-Приморского и Дудергофского парков, Сосновой Поляны, а также до озёр Безымянное, Долгое и Дудергофское. Промышленная нагрузка невысока, основной источник экологического дискомфорта — интенсивное движение транспорта по магистралям.

Инфраструктура района отлично развита. Рядом работают восемь детских садов, четыре школы, две гимназии и лицей, городская поликлиника, футбольная и хоккейная школы, школа фигурного катания, фитнес-центр, продуктовые магазины, сетевые супермаркеты и рынок.

В нескольких минутах расположены остановки наземного транспорта. До станции метро «Проспект Ветеранов» около 15 минут на транспорте. Автомобилисты используют выезды на проспект Ветеранов, улицу Партизана Германа и Петергофское шоссе. До КАД — примерно 15 минут, до ЗСД — около 20 минут, до трассы М-11 — порядка 25 минут пути.

Строительство: архитектура, дизайн, технологии, материалы

Архитектурная концепция опирается на тему кинематографа, она прослеживается в благоустройстве и оформлении общественных пространств. Стиль — современный урбанистический с элементами неоклассики. Фасады выполнены в кофейных и серых оттенках, дополнены воротными арками и декоративными элементами. Структурированные плоскости, ритмика окон и балконов формируют аккуратный и сбалансированный облик. Центральная холл-группа по пластике напоминает киноленту с арочными мотивами.

Корпуса возводятся по монолитно-кирпичной технологии. Вентилируемые фасады утеплены и отделаны штукатуркой и керамогранитом. Лоджии остеклены витражными системами. Дома подключат к городским инженерным сетям, установят системы безопасности и видеонаблюдение 24/7.

Жилье: квартиры, удобства, комфорт, сервис

В продаже представлены студии и квартиры с одной, двумя и тремя комнатами площадью от 17,2 до 81,8 кв.м. Высота потолков варьируется от 2,75 до 3,15 м в зависимости от этажа. Доступны варианты с кухнями-гостиными, мастер-спальнями, гардеробными, студии с двумя окнами. Квартиры передаются с черновой или предчистовой отделкой, чистовая отделка предлагается за дополнительную плату. Продажи осуществляются по договору долевого участия с использованием эскроу-счетов. Доступны стопроцентный расчёт, трейд-ин, рассрочка и ипотека.

Парадные и места общего пользования оформят по дизайн-проекту бюро PLUS Interior с отражением кинематографической темы. Во входных группах предусмотрены консьерж-зоны, зоны ожидания и колясочные. Значительную часть первых этажей займут коммерческие помещения. На подземном уровне разместятся отапливаемые паркинги и кладовые боксы. В трёх очередях предусмотрено 1295 машино-мест. Установят малошумные лифты с доступом на жилые этажи и в паркинг.

В состав инфраструктуры войдут:  

• два детских сада на 200 мест каждый;
• школа на 1125 учеников;
• стрит-ритейл и сервисные заведения на первых этажах;
• открытые автостоянки за периметром комплекса.

Придомовое пространство организуют по концепции «двор без машин». Территорию озеленят хвойными деревьями, кустарниками и декоративными злаками, обустроят газоны. Предусмотрены игровые площадки для детей разных возрастов, спортивные зоны и пространства для спокойного отдыха.

Застройщик: опыт, надежность, гарантии

Проект реализует холдинг РСТИ (РосСтройИнвест), работающий на строительном рынке Санкт-Петербурга с 2001 года. Введено более 40 объектов общей площадью свыше 1,5 млн кв.м — жилых, коммерческих, промышленных и социальных. В структуру холдинга входит более 10 организаций, обеспечивающих полный цикл строительных работ. Компания специализируется на комплексном развитии территорий и создании жилых комплексов комфорт-класса с современной инфраструктурой и применением передовых технологий. Среди реализованных проектов — ЖК «Два ангела», ЖК «Суворов», ЖК New Time, ЖК Familia, ЖК Terra и другие.