ЖК LOVO

ЖК Lovo (Лово) возведен на улице Ларина в городе Сертолово Всеволожского района Ленинградской области. Проект представляет собой современный 16-этажный дом комфорт-класса, рассчитанный на 229 квартир. Общий метраж жилья составит 11,6 тыс. кв.м. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию выдано в IV квартале 2025 года. Комплекс ориентирован на тех, кому важно проживать в спокойной, зеленой среде, сохраняя близость к городской инфраструктуре.

Окружение: инфраструктура, соседи, экология, транспорт

Жилой комплекс построили в центральной части Сертолово, где сосредоточены ключевые социальные, образовательные и коммерческие объекты города. Само Сертолово — небольшой, тихий и насыщенный зеленью населенный пункт, окруженный обширными лесными массивами, формирующими мягкий климат и чистый воздух, заметно отличающийся от условий центральных районов Санкт-Петербурга. Всего в четырех минутах пешком от дома расположен парк Героев с фонтаном, комфортными прогулочными тропами и местами для отдыха. В пределах городской черты протекают Сертоловский ручей и река Черная, а неподалеку находятся озера Медное и Сарженское с летними зонами пляжного отдыха. Примерно за полчаса можно добраться до Финского залива, открывающего возможности для прогулок у воды, занятий парусным спортом, рыбалки и других видов активного досуга. Поблизости от новостройки находится гаражный кооператив: он немного снижает визуальную привлекательность вида, однако не влияет на окружающую экологию. Промышленная зона города расположена за Выборгским шоссе и отделена от жилой застройки безопасным расстоянием.

Инфраструктура района прекрасно развита: поблизости от ЖК Lovo находятся детские сады, гимназия и две школы, медицинские учреждения, включая поликлинику, городскую больницу и станцию скорой помощи. Также в шаговой доступности — спортивные центры, секции, кафе, рестораны, аптеки, продуктовые магазины и крупный торговый центр «Преображенский». Жители смогут решать повседневные задачи, почти не покидая района.

Остановка общественного транспорта расположена прямо перед жилым комплексом. Отсюда отправляются автобусы и маршрутки, следующими до станций метро «Озерки» и «Проспект Просвещения», поездка занимает около 20–30 минут. Электрички связывают город преимущественно с соседними поселками и менее удобны для регулярных поездок в Петербург. Основная дорожная магистраль — Выборгское шоссе — пролегает всего в двух кварталах от комплекса и обеспечивает прямой автомобильный маршрут в Северную столицу. До КАД — всего 6 км, поэтому выехать на кольцевую дорогу можно приблизительно за 10 минут. Для доступа к западным районам Петербурга удобно использовать ЗСД.

Строительство: архитектура, дизайн, технологии, материалы

ЖК Lovo представляет собой трехсекционное здание, выполненное в скандинавской архитектурной традиции, где важны простота линий, природные оттенки и естественность восприятия. Разновысотные секции придают объему выразительность, а продуманное оформление фасада подчеркивает связь дома с природным окружением. Стены окрашены в мягкие натуральные оттенки и дополнены декоративными панелями терракотового цвета, создающими визуальную динамику. Цоколь оформлен материалом, имитирующим природный камень, подчеркивающий устойчивость и фундаментальность сооружения. Выступающие элементы и акцентная подсветка делают облик дома пластичным, а в прозрачных входных группах выполнена светлая, лаконичная отделка интерьеров, создающая ощущение открытого и дружелюбного пространства.

Застройщик использовал монолитно-кирпичную технологию, обеспечивающую высокую надежность здания и хорошую шумоизоляцию. Для безопасности предусмотрена разветвленная система видеонаблюдения, охватывающая входные зоны, внутренние пространства и подземный паркинг. Все двери жители могут открывать единым ключом, который также обеспечивает удобный доступ в подземную автостоянку с автоматическими воротами. В доме установлены энергоэффективные стекла, позволяющие уменьшить теплопотери и оптимизировать энергопотребление. На территории двора и в лобби обеспечен Wi-Fi, а автоматизированная система учета ресурсов упрощает взаимодействие жителей с коммунальными службами.

Жилье: квартиры, удобства, комфорт, сервис

Покупателям предлагают широкий спектр лотов — от компактных студий до просторных четырехкомнатных квартир евроформата. Площадь жилья варьируется от 30 до 88 кв.м. Высота потолков достигает 2,69 метра. Планировки продуманы с учетом современных требований: в некоторых вариантах есть балконы, мастер-спальни, отдельные гардеробные, ниши для шкафов, кухни-гостиные или кухни-столовые. Отдельные планировки имеют окна в ванной комнате, делающие пространство необычным и более светлым. Возможность покупки жилья с полной отделкой и мебелью позволяет сразу переехать, не тратя время на ремонт. Продажа квартир осуществляется по договору купли-продажи. Форматы оплаты включают стопроцентный расчет, рассрочку и ипотеку.

В лобби жильцам доступны помещения, где можно размещать велосипеды и коляски. Здесь же размещена зона консьержа. Парадные адаптированы под безбарьерную среду, удобную для родителей, маломобильных жильцов и гостей. Два нижних уровня комплекса отведены под коммерческие площади: офисы, магазины и соседский центр. В подземной части здания находится паркинг на 96 машино-мест, куда можно попасть с помощью быстрых и малошумных лифтов, соединяющих все этажи от подземного уровня до жилых секций.

Придомовую территорию оформили в концепции двора-сада с приватным доступом. Здесь размещены детские площадки, зоны воркаута, места для отдыха и декоративные зеленые посадки. Безопасность усилена системой Face ID, по которой осуществляется вход во двор. Вне придомовой зоны предусмотрено дополнительные 12 гостевых машино-мест.

Застройщик: опыт, надежность, гарантии

Застройщиком проекта выступила компания City Solutions. Несмотря на то, что она еще не принадлежит к числу наиболее крупных девелоперов, компания уже занимает заметное место на строительном рынке Санкт-Петербурга. Основана она в 2022 году на базе девелоперского подразделения холдинга «Первая мебельная фабрика», который с 2006 года реализует проекты различного назначения. В холдинг входят как проектные организации, так и генподрядные структуры, а портфель компании насчитывает 29 успешно реализованных объектов, среди которых промышленные здания, бизнес-центры, торговые комплексы и спортивные сооружения. Одним из наиболее известных проектов стала реконструкция исторического здания на Обводном канале. Среди проектов застройщика, которые уже получила широкую известность, — Дом на Обводном (Обводной, 118), ЖК Villa Marina, ЖК «Министр».