ЖК Миръ

Жилой комплекс «МИРЪ» построен в историческом центре Санкт-Петербурга — на пересечении Кременчугской и Миргородской улиц неподалеку от Невского проспекта. Проект относится к сегменту клубной недвижимости элит-класса и включает два корпуса с собственной инфраструктурой. Первый дом высотой шесть этажей рассчитан всего на 20 квартир, второй корпус переменной этажности — от 6 до 9 уровней — включает 243 жилых лота. Совокупная площадь жилых помещений комплекса составит около 20 тыс. кв.м. Строительство завершено в IV квартале 2025 года.

Окружение: инфраструктура, соседи, экология, транспорт

Локация клубного дома «МИРЪ» находится в центральной части Петербурга, хотя данный участок исторического центра нельзя отнести к наиболее престижным. До начала строительства здесь располагалось неприметное административное здание «Союзпечати», которое девелопер демонтировал. Сейчас окружающую застройку формируют преимущественно исторические дома и здания дореволюционного периода. В радиусе примерно трех километров расположено несколько зеленых зон, в том числе Овсянниковский, Метрополический и Таврический сады. Расстояние до набережных Невы и реки Монастырки составляет около километра. При этом в непосредственной близости от комплекса зеленых пространств немного. На экологическую ситуацию также влияют промышленные объекты, расположенные в районе Обводного канала, а также плотная транспортная сеть и проходящая неподалеку железнодорожная ветка.

Вместе с тем центральное положение обеспечивает развитую инфраструктуру окрестностей. Рядом работают детские сады, школы и гимназии, высшие учебные заведения, бизнес-центры, поликлиники и частные медицинские учреждения. В пешей доступности находятся спортивные клубы, модные бутики, кафе и рестораны, продуктовые магазины и супермаркеты. Одним из крупнейших торговых центров поблизости является ТРЦ «Галерея». За 10 минут можно доехать до нескольких крупных гипермаркетов.

Дойти до жилого комплекса можно примерно за 10 минут от станций метро «Площадь Александра Невского» и «Площадь Восстания». Немного дальше расположены станции «Маяковская» и «Лиговский проспект». Для автомобилистов удобен быстрый выезд на Невский проспект. Расстояние до ЗСД составляет около 10 км, до КАД — примерно 12 км, а до аэропорта Пулково — около 24 км.

Строительство: архитектура, дизайн, технологии, материалы

Архитектурный образ жилого комплекса «МИРЪ» разработан мастерской «Евгений Герасимов и партнеры». Проект отличается торжественным и выразительным обликом, характерным для традиционной архитектуры старого Петербурга. Фасады украшены декоративными элементами в неорусском стиле, благодаря которым здания приобретают узнаваемый характер. Перед архитекторами стояла задача органично вписать новый дом в существующий исторический контекст — рядом расположены Феодоровский собор, фрагменты крепостной стены и дореволюционная застройка Миргородской улицы. Архитектурное решение позволило деликатно интегрировать комплекс в сложившийся городской ансамбль.  Два корпуса соединяет изящная арка, которая одновременно формирует границу внутреннего двора комплекса. Дизайн интерьеров общественных пространств разработан студией Олега Клодта. Внутреннее оформление поддерживает атмосферу парадности, заданную архитектурой фасадов. В холлах появились витражные окна, арочные проходы и карусельная входная дверь. В отделке применялись натуральные материалы, декоративные рельефные панели и латунные элементы. Стены лобби украшают живописные работы художника Андрея Ремнёва, также выполненные в неорусской стилистике.

Корпуса возведены по монолитной технологии. Фасады выполнены многослойными и энергоэффективными — они облицованы клинкерным кирпичом и декоративной штукатуркой. Комплекс получил современное инженерное оснащение: индивидуальный тепловой пункт повышенной мощности, систему индивидуальной вентиляции с возможностью подключения климат-контроля, четырехступенчатую систему очистки воды, противопожарные системы и автоматическое пожаротушение. Предусмотрена цифровая система управления домом, включающая видеонаблюдение, IP-домофонию и телеметрию, а также высокоскоростной широкополосный интернет.

Жилье: квартиры, удобства, комфорт, сервис

В комплексе представлены квартиры различных форматов — от студий до пятикомнатных резиденций. Покупателям доступны как классические, так и европланировки площадью от 26 до 146 кв.м. Высота потолков варьируется от 2,7 до 3,15 метров в зависимости от уровня расположения квартиры. На верхних этажах предусмотрены квартиры с панорамным остеклением и видовыми террасами. Из окон с деревянными рамами из натуральной сосны открываются виды на историческую застройку центра Петербурга и Феодоровский собор. Все лоты передаются покупателям без отделки. Реализация жилья ведется по договору купли-продажи. Среди доступных способов покупки — стопроцентная оплата, трейд-ин, рассрочка и ипотека.

На первых этажах комплекса размещается ресепшен-зона, гостевые пространства, помещения для хранения колясок и коммерческие объекты. Для автомобилей предусмотрен подземный паркинг на 156 машино-мест. В проекте реализована безбарьерная среда, благодаря которой дом будет удобен для маломобильных жителей. На этажи и в паркинг жильцов доставляют тихие энергосберегающие лифты с премиальной отделкой кабин.

В состав собственной инфраструктуры комплекса входят:

• детский сад на 60 мест;
• фитнес-зал;
• коммерческие заведения на первом этаже.

На придомовой территории устроен зеленый двор-сквер, созданный по индивидуальному проекту ландшафтного дизайна. Центральным элементом стал амфитеатр из натурального дерева. Также предусмотрены детская игровая площадка, велопарковки и зоны отдыха с шезлонгами, легкими навесами, уличными обогревателями и розетками для зарядки устройств. Во дворе работает бесплатный Wi-Fi, для жителей комплекса организована система раздельного сбора и утилизации отходов.

Застройщик: опыт, надежность, гарантии

Клубный дом «МИРЪ» построил девелопер RBI. Компания специализируется на строительстве элитной и коммерческой недвижимости и входит в холдинг RBI, известный на инвестиционно-строительном рынке с 1993 года. За почти три десятилетия работы холдинг возвел несколько десятков зданий различного назначения общей площадью более 1 млн кв.м. Компания активно сотрудничает с ведущими архитектурными бюро и известными архитекторами. Среди специалистов, участвовавших в создании проектов RBI, — Рикардо Бофилл, Евгений Герасимов, Михаил Мамошин и Владимир Григорьев. Девелопер уделяет большое внимание архитектурной выразительности своих проектов, разнообразию планировок и использованию современных строительных технологий. Проекты компании неоднократно становились победителями и призерами профессиональных конкурсов регионального и федерального уровня. Среди наиболее известных объектов RBI — ЖК «Созидатели», ЖК Futurist, ЖК «Русские сезоны», ЖК «Болконский», ЖК «Ультра Сити» и другие.