ЖК Наука

Жилой комплекс «Наука» построен в Калининском районе Санкт-Петербурга на пересечении проспекта Науки и улицы Академика Константинова. Под застройку отведен участок площадью 7,1 га. В рамках проекта в три очереди реализованы девять жилых корпусов высотой от 11 до 13 этажей, объединенных единой концепцией и внутренней инфраструктурой. Общий объем предложения составляет 2027 квартир бизнес-класса. Совокупная площадь застройки достигает 250 тыс. кв.м. Строительство комплекса завершено во II квартале 2025 года.

Окружение: инфраструктура, соседи, экология, транспорт

Жилой комплекс возведен на территории бывшей промышленной зоны, где после завершения строительства требуется время на восстановление и благоустройство среды. Вблизи новостройки расположено значительное количество зеленых зон. В пешей и близкой транспортной доступности находятся сад Бенуа, парк Сосновка, Вавиловский сквер, а также Пискарёвский, Удельный и Муринский парки. Одновременно с этим на экологическую обстановку негативно влияет соседство с крупными транспортными магистралями и расположенная рядом автозаправочная станция. 

Социальная и коммерческая инфраструктура района уже сформирована. В шаговой доступности функционируют семь детских садов, шесть школ, гимназия и лицей. Медицинское обслуживание обеспечивают городская поликлиника, Елизаветинская больница, а также частные клиники и стоматологии. В районе работают фитнес-клубы, спортивные секции, детский бассейн, салоны красоты, кафе и рестораны, аптеки и банковские отделения. Для повседневных покупок доступны продуктовые магазины и супермаркеты, а также торговый комплекс «Сампо».

До станции метро «Академическая» можно дойти менее чем за 20 минут. Станция «Политехническая» расположена немного дальше. Вблизи комплекса проходят маршруты наземного общественного транспорта. Для автомобилистов удобен выезд на проспект Науки, откуда дорога до КАД занимает около 15 минут. В относительной близости проходит и Выборгское шоссе, обеспечивающее дополнительную транспортную связность.

Строительство: архитектура, дизайн, технологии, материалы

Проект выполнен по индивидуальной архитектурной концепции, предусматривающей разнообразие корпусов по количеству секций — от одной до десяти. Внешний облик зданий решен в современном европейском стиле с лаконичными формами и сдержанной эстетикой. Архитектурную выразительность фасадам придают эркеры и французские балконы с панорамным остеклением. Входные группы каждого корпуса оформлены с использованием дизайнерских решений.

Дома построены по кирпичной технологии. Инженерное оснащение комплекса соответствует современным требованиям. Помимо стандартных коммуникаций здания оборудованы системами круглосуточного видеонаблюдения и пожарной безопасности.

Жилье: квартиры, удобства, комфорт, сервис

В жилом комплексе представлены одно-, двух- и трехкомнатные квартиры площадью от 35 до 110 кв.м. Высота потолков составляет 2,72 метра. В квартирах установлены панорамные окна. Варианты планировок включают решения с французскими балконами, эркерами, кухнями-гостиными, мастер-спальнями и ванными комнатами с окнами. Жилье передается без отделки, при этом доступна возможность заказа финишного ремонта за дополнительную плату. Продажа квартир осуществляется по договору купли-продажи. Покупателям предлагаются различные варианты оплаты, включая единовременный расчет, рассрочку и ипотечные программы.

В парадных предусмотрены стойки консьержа, зоны ожидания и помещения для хранения колясок. На первых этажах размещены коммерческие помещения. Подземный уровень отведен под паркинг, рассчитанный на 1500 машино-мест. Перемещение между этажами и паркингом обеспечивают скоростные лифты с низким уровнем шума.

В состав собственной инфраструктуры комплекса входят: 

• детский сад на 280 мест;
• школа, рассчитанная на 1100 учеников;
• объекты стрит-ритейла и сервисы на первых этажах корпусов.

Придомовая территория закрыта для проезда автомобилей и прохода  посторонних. Здесь реализована концепция благоустройства «Фантастический лес», разработанная бюро DEREVO PARK. В рамках проекта созданы игровые зоны для детей, спортивные площадки с тренажерами и теннисными столами, а также пространства для спокойного отдыха с лежаками и деревянными скамьями.

Застройщик: опыт, надежность, гарантии

Застройщиком жилого комплекса выступило АО «Строительный трест», работающее на рынке с 1992 года. Компания имеет значительный опыт и регулярно получает профессиональные награды в сфере строительства. По объемам и темпам ввода жилья девелопер занимает ведущие позиции среди застройщиков Санкт-Петербурга. Проекты компании реализуются в Санкт-Петербурге, Ленинградской области и Калининграде. Девелопер осуществляет полный цикл работ — от инвестирования и проектирования до строительства и реализации объектов. В структуре компании находятся собственные производственные мощности, включая предприятия по выпуску бетона, строительных растворов, оконных и дверных конструкций, а также профильные сервисные подразделения. За годы работы в портфеле компании появилось более 130 жилых и коммерческих объектов общей площадью свыше 2,5 млн кв.м. Среди известных проектов — жилые комплексы NewПитер, «Капитал», «Новое Купчино», «Листва», «Архитектор», Grani и другие.