ЖК Квартал Торики

ЖК «Квартал Торики» расположен на Красносельском шоссе, в пределах поселка Новогорелово, который входит в состав Виллозского городского поселения Ломоносовского района Ленинградской области. Проект относится к сегменту комфорт-класса и включает несколько корпусов высотой от 11 до 14 этажей, дополненных объектами собственной инфраструктуры. В первом корпусе предусмотрено 840 лотов, а суммарная жилая площадь здания достигнет 29,9 тыс. кв.м. Завершение его строительства запланировано на IV квартал 2025 года. Второй корпус готовят к передаче во II квартале 2026 года, а третий – к I кварталу 2027 года.

Окружение: инфраструктура, соседи, экология, транспорт

Жилой комплекс расположен недалеко от гипермаркета Fashion House Outlet, вокруг которого сосредоточены основные объекты розничной торговли. Зелёных зон непосредственно рядом с новостройкой немного, окружение формируют как высотные дома, так и малоэтажные коттеджи. Крупные природные территории — Гореловское озеро, Полежаевский парк и парк Александрино — находятся на расстоянии, требующем поездки на транспорте. За 40–45 минут можно добраться до Павловска, Пушкина, Гатчины, Петергофа и Ораниенбаума. При этом стоит учитывать близость промзоны, Пулковского аэропорта и крупных магистралей — Таллинского и Волхонского шоссе, а также КАД.

В шаговой доступности работают фитнес-клубы, точки быстрого питания, продуктовые магазины, супермаркеты, гипермаркеты «О`Кей», Metro Cash & Carry, Fashion House Outlet и ТЦ «Метрика». Социальная инфраструктура расположена дальше: до школ, детских садов и медицинских учреждений потребуется поездка на транспорте. Примерно за полчаса можно доехать до строительного гипермаркета «Лемана Про», строймаркета «Петрович» или ТРЦ «Жемчужная Плаза». Более широкий выбор торгово-развлекательных центров доступен в Горелово и вдоль КАД.

Остановки общественного транспорта находятся всего в нескольких минутах ходьбы от дома. Автобусы и маршрутные такси курсируют до станций метро «Московская», «Проспект Ветеранов», «Автово» и «Кировский завод»; дорога занимает примерно 30–40 минут. Железнодорожная станция «Горелово» расположена в 15 минутах пешком от комплекса. Для автомобилистов предусмотрены удобные выезды на КАД, до которых около пяти минут езды, далее — доступ к Таллинскому и Волхонскому шоссе. Путь до Пулковского аэропорта без пробок занимает около получаса.

Строительство: архитектура, дизайн, технологии, материалы

«Квартал Торики» спроектирован в современном европейском стиле с акцентом на лаконичность и чистоту форм. В дизайн-коде используются спокойные оттенки, а основная палитра фасадов включает белый, жёлтый и их нюансированные вариации. В единой стилистике оформлены и интерьеры входных групп, и общественные зоны. На первых этажах предусмотрено панорамное остекление нежилых помещений, благодаря чему в подъездах будет много света. Корпуса возводятся по монолитно-кирпичной технологии, фасады утепляют, делают вентилируемыми, затем штукатурят и окрашивают в натуральные тона. На уровне первых этажей используется облицовка клинкерной плиткой в коричневой и терракотовой гамме. Дома оборудуют современной инженерией, включая системы пожаротушения и круглосуточного видеонаблюдения.

Жилье: квартиры, удобства, комфорт, сервис

Покупателям доступен широкий выбор: студии, одно-, двух-, трёх- и четырёхкомнатные квартиры классических планировок и евроформата. Площадь варьируется от 22,3 до 71,7 кв.м, высота потолков — 2,7 м на типовом этаже и 2,88 в юнитах на верхнем уровне. Можно выбрать квартиры с просторными кухнями-гостиными, окнами на две стороны света, раздельным санузлом или дополнительным гостевым туалетом. Все лоты передаются в чистовой отделке в светлой нейтральной палитре. По желанию жильцы могут дополнительно заказать меблировку. Реализация квартир осуществляется по договору долевого участия в строительстве (ДДУ) с использованием эскроу-счётов. Среди вариантов приобретения — стопроцентный расчёт, трейд-ин, рассрочка и ипотека.

В парадной будут доступны зона ожидания и стойка ресепшен для консьерж-службы. Для хранения колясок, самокатов и велосипедов предусмотрены специальные помещения. Значительную часть первых этажей займут коммерческие помещения под стрит-ритейл и сервисные заведения. В цокольном уровне проектом предусмотрены кладовые боксы. Подземные автостоянки не запланированы. Корпуса оснастят малошумными грузовыми и пассажирскими лифтами. Входы выполняются в уровне земли, чтобы обеспечить удобство маломобильным жильцам и родителям с колясками.

Инфраструктура на территории квартала включает: 

• два детских сада на 160 и 180 мест; 
• школу на 525 учащихся; 
• три многоуровневых паркинга общей вместимостью 900 машино-мест; 
• наземные плоскостные стоянки.

Дворы будут озеленены и благоустроены: предусмотрены детские игровые площадки, зоны для отдыха, прогулок и занятий спортом.

Застройщик: опыт, надежность, гарантии

Девелопером проекта выступает Группа «Самолёт», работающая на рынке с 2012 года. Портфель компании включает свыше 15 млн кв.м реализованного жилья. Группа «Самолёт» входит в топ-10 крупнейших российских застройщиков, занимает второе место по объёмам строительства в Московской области и активно выходит на рынок Санкт-Петербурга. Среди завершённых или частично построенных объектов компании в столичном регионе — ЖК «Люберцы», ЖК «Пригород Лесное», ЖК «Алхимово», ЖК «Большое Путилково», ЖК «Томилино Парк», ЖК «Внуково» и другие проекты. Девелопер известен соблюдением сроков и включён Министерством строительного комплекса Московской области в список надёжных застройщиков.