ЖК Аквилон ALL in 3.0

Жилой комплекс «Аквилон All in 3.0» (Аквилон Ол ин 3.0) расположен на Старорусском проспекте в поселке Шушары, относящемся к Пушкинскому району Санкт-Петербурга. Проект представляет собой трехсекционный жилой дом высотой 12 этажей, рассчитанный на 812 квартир комфорт-класса и дополненный собственной инфраструктурой. Концептуально комплекс входит в линейку ЖК All inclusive от того же девелопера, однако расположен на некотором удалении от основного массива застройки. Под размещение дома выделен земельный участок площадью 1,6 га, а суммарная площадь жилой недвижимости достигнет 27 тыс. кв.м. Строительство завершено в IV квартале 2025 года.

Окружение: инфраструктура, соседи, экология, транспорт

Локация новостройки отличается хорошей транспортной доступностью благодаря близости КАД и Московского шоссе. Вместе с тем такое расположение не способствует благоприятной экологической обстановке, поскольку зеленые зоны поблизости отсутствуют. В районе протекает река Волковка, однако ее наличие не оказывает заметного влияния на экологию территории. Окружение комплекса формируется преимущественно за счет других жилых проектов аналогичной этажности. Промышленных предприятий, оказывающих вредное воздействие на среду, рядом нет.

В шаговой доступности от дома есть необходимая инфраструктура: пять детских садов и две школы, детская поликлиника, фитнес-центр и спортивный клуб, продуктовые магазины и сетевые супермаркеты, а также торговый комплекс «Центральная усадьба». За несколько минут на автомобиле можно доехать до гипермаркетов О’кей и METRO, торгово-развлекательного комплекса «ЛЕТО», торгового центра Outlet Village Pulkovo и ТРЦ «Пулково 3».

До остановок наземного общественного транспорта от дома около 10 минут пешком. Автобусные маршруты позволяют за 10–15 минут добраться до станций метро «Купчино» и «Звездная». Станция метро «Шушары» менее удобна для пешеходов из-за удаленности и отсутствия прямого маршрута. В перспективе в пешей доступности от жилого комплекса планируется запуск станции трамвайной линии «Купчино – Шушары – Славянка». Также в Шушарах расположена железнодорожная станция, до которой около десяти минут езды, откуда электрички следуют до Витебского вокзала Санкт-Петербурга. Для автомобилистов предусмотрены удобные выезды на Московское шоссе, по которому до КАД можно доехать за 7-10 минут, а дорога до центра города занимает порядка 35–40 минут.

Строительство: архитектура, дизайн, технологии, материалы

Аквилон All in 3.0 включает три секции, размещенные на участке в форме неровной буквы П, за счет чего формируется полузакрытое внутридворовое пространство. Архитектурное решение выполнено в минималистичном стиле, характерном для современных жилых комплексов данного класса. Входные группы и места общего пользования отличаются увеличенной площадью и будут оформлены с дизайнерской отделкой в актуальной стилистике.

При возведении здания применена кирпично-монолитная технология строительства. Навесные вентилируемые фасады облицованы керамогранитом, а лоджии оснащены витражным остеклением. Инженерные системы базируются на современных решениях, включая энергоэффективную концепцию Termo-S и улучшенную шумоизоляцию стен Soundstop. Квартиры оборудованы системой «умного дома» inHOME 2.0 с возможностью управления через мобильное приложение. Территория комплекса находится под круглосуточным видеонаблюдением, также предусмотрен контроль доступа.

Жилье: квартиры, удобства, комфорт, сервис

В проекте представлены студии, а также одно-, двух- и трехкомнатные квартиры, при этом наибольшую долю предложения составляют однокомнатные варианты. Площадь лотов варьируется от 22 до 75 кв.м, высота потолков достигает 2,72 метра. Все квартиры передаются покупателям с предчистовой отделкой. Дополнительно за отдельную плату возможно заказать чистовой ремонт, полную меблировку и комплектацию бытовой техникой. Продажи осуществляются по договору купли-продажи. Покупателям доступны различные формы оплаты, включая стопроцентный расчет, трейд-ин, рассрочку и ипотеку.

В каждой парадной жителям доступны лаунж-зоны с мягкой мебелью и живыми растениями, помещения для хранения колясок, общая кладовая для спортивного и прогулочного инвентаря. Значительная часть площадей первого этажа отведена под объекты инфраструктуры: здесь работают детский клуб Akvilon Kids, кафе, пекарни, магазины. На подземном уровне размещен паркинг на 100 машино-мест и кладовые формата сити-боксов. Для удобства перемещения между этажами в секциях установлены энергоэффективные малошумные лифты.

На придомовой территории площадью 4,2 га застройщик выполнил комплексное озеленение и благоустройство. Во «дворе без машин» есть спортивные площадки, зоны для детских игр, пространства для отдыха и прогулок. За пределами двора предусмотрены открытые парковочные места для гостевых автомобилей.

Застройщик: опыт, надежность, гарантии

Девелопером проекта выступила «Группа Аквилон» — один из наиболее авторитетных застройщиков России. Компания активно работает в Москве, Санкт-Петербурге, Архангельске и Северодвинске, входит в Топ-20 крупнейших девелоперов страны и в Топ-10 ведущих застройщиков Санкт-Петербурга. Семь раз Группа Аквилон удостаивалась Золотого знака «Надежный застройщик России». В портфеле компании насчитывается более 100 реализованных объектов различного назначения. В Санкт-Петербурге девелопер развивает свыше десяти жилых комплексов, часть из которых уже успешно введена в эксплуатацию. Среди наиболее известных проектов — ЖК «Forest Аквилон», ЖК Q-мир, ЖК «КосмосStar», ЖК 4You, ЖК «СолнцеPark» и другие.