ЖК Ягодное Река Парк

ЖК «Ягодное Река парк» расположен на улице Южный проезд в поселке Муринское Всеволожского района Ленинградской области. Проект представляет собой масштабный жилой квартал, который объединит десяток 12-этажных домов и объекты собственной инфраструктуры. Под строительство выделено свыше 35 га территории, на которой планируется возвести около 300 тыс. кв.м жилья. Реализация комплекса будет происходить поэтапно, в шесть очередей, и завершится к 2032 году. В рамках первого этапа предусмотрено строительство девятисекционного корпуса на 462 квартиры комфорт-класса, его построят в 2028 году.

Окружение: инфраструктура, соседи, экология, транспорт

Экологическая ситуация в окрестностях новостройки отличается высокой привлекательностью: близость к живописной реке Охте, окружение природных массивов и отсутствие промышленных объектов формируют комфортную среду проживания. В районе имеется множество зеленых зон и естественных маршрутов для прогулок и активного отдыха. За полчаса жители смогут добраться до всесезонного курорта «Охта Парк», а неподалеку от дома находятся обширные лесные территории, создающие возможности для прогулок и длительного отдыха на природе.

Поселок Мурино предлагает полноценный набор объектов социальной инфраструктуры: несколько государственных школ и детских садов, медицинские центры, аптеки, продуктовые магазины, торговые комплексы, спортивно-развлекательные учреждения. Такой набор удобств делает район самодостаточным и комфортным для постоянного проживания.

До ближайших автобусных остановок можно дойти пешком примерно за 10 минут, а затем — доехать до станции метро «Девяткино» или одноимённой ж/д станции за 20 минут. На автомобиле дорога до развязки КАД занимает около 10 минут, до центра Санкт-Петербурга — примерно 40 минут, в зависимости от дорожной ситуации. Путь до аэропорта «Пулково» также составляет порядка 40 минут. Отличная транспортная доступность обеспечивается близостью к Кольцевой автодороге и скоростным трассам, а в будущем её дополнит новая четырёхполосная дорога в обход Мурино и Нового Девяткино.

Строительство: архитектура, дизайн, технологии, материалы

Архитектурное решение ЖК «Ягодное Река парк» выполнено в современном минималистичном стиле, ориентированном на функциональность и эстетическую выразительность. Цветовая гамма фасадов выдержана в сочетании природных оттенков с контрастирующими терракотовыми, белыми и тёмно-серыми элементами. Композицию дополняют вертикальные линии и четкие геометрические формы, формирующие аккуратный и элегантный силуэт зданий. Значимый декоративный акцент — это вечерняя архитектурная подсветка, подчёркивающая ритмику фасадов. Первый корпус разделён на девять секций, каждая из которых имеет отдельную входную группу с авторским оформлением. Лобби выполнены просторными и светлыми, отделка включает керамогранит, декоративные элементы и приглушённую гамму светло-серых и бордовых оттенков с акцентным освещением.

Строительство ведётся с применением монолитно-кирпичной технологии, которая обеспечивает высокую прочность, энергоэффективность и отличные теплоизоляционные характеристики. Наружные стены оснащаются современными вентилируемыми фасадными системами, отделкой из декоративных панелей с антивандальным покрытием и кирпичом. В инженерный комплекс помимо централизованных коммуникаций включены видеонаблюдение 24/7, контроль доступа, датчики пожарной безопасности и система мониторинга технического состояния инженерных сетей.

Жилье: квартиры, удобства, комфорт, сервис

Проект ориентирован на семейную аудиторию, поэтому в ассортименте представлены квартиры формата 1–3 комнат без студий. Высота потолков составляет 2,73 метра. Планировки предусматривают большие кухни-гостиные, вместительные гардеробные, просторные лоджии, варианты с угловыми решениями и окнами сразу на две стороны. В отдельных квартирах предусмотрено до пяти окон, что обеспечивает отличную инсоляцию.  Все лоты передаются застройщиком без отделки. Продажи осуществляются по схемам ДДУ с использованием эскроу-счетов. Покупателям доступны: стопроцентный платеж, ипотека, рассрочка и трейд-ин.

Входные зоны будут оснащены помещениями для хранения колясок, консьерж-зоной и отдельными велосипедными комнатами. На первых этажах выделены коммерческие площади. Подземный многоуровневый паркинг рассчитан на 116 машино-мест, также предусмотрены кладовые для хранения сезонных вещей. В домах установят современные лифты с аварийной системой связи и доступом на парковочный уровень.

Собственная инфраструктура комплекса будет включать: 

• шесть детских садов;
• три школы;
• спортивный комплекс;
• магазины, аптеки, кафе, рестораны, отделения банков, пункты выдачи заказов, разнообразные сервисы на первых этажах;
• четыре многоуровневых подземных паркинга;
• гостевые открытые автостоянки за пределами дворов.

Территория комплекса станет закрытой для посторонних и организованной как пространство без машин. Внутренние дворы будут выполнены в виде уютных зеленых зон с ландшафтным дизайном, прогулочными аллеями и рекреационными зонами. Здесь появятся детские площадки, спортивные зоны, места для отдыха, арт-объекты и променад вдоль берега реки. Вечерняя подсветка обеспечит комфорт и безопасность в тёмное время суток.

Застройщик: опыт, надежность, гарантии

ЖК «Ягодное Река парк» реализует Группа «Эталон» — один из крупнейших и наиболее авторитетных российских девелоперов. Компания работает на рынке с 1987 года и специализируется на проектах комфорт-, бизнес- и премиум-класса в Санкт-Петербурге, Москве и Московской области. Девелопер четырежды отмечен золотым знаком «Надёжный застройщик России» и ввёл в эксплуатацию более 8 млн кв.м недвижимости. Среди значимых проектов компании можно выделить: ЖК «Квартал Галактика», ЖК «Царская столица», ЖК «Петровская доминанта», ЖК «Эталон на Неве», ЖК «Самоцветы» и другие.