ЖК «Галерная гавань»

ЖК «Галерная гавань» возводится в исторической части Васильевского острова Санкт-Петербурга на берегу Галерной гавани. Застройщиком выступает ГК ПСК, которая по итогам 2025 года вошла в тройку лидеров по объёмам строительства в городе. Класс недвижимости — бизнес. Комплекс представляет собой шесть домов высотой от 6 до 12 этажей. Ввод в эксплуатацию запланирован на III квартал 2028 года. Ключевым преимуществом проекта является уникальное расположение у воды: большинство квартир имеют виды на Галерную гавань, Финский залив или Большую Неву. На набережной будет создано новое общественное пространство с прогулочным променадом и реконструируемыми историческими зданиями.

Окружение: инфраструктура, соседи, экология, транспорт

Комплекс расположен в исторической части Васильевского острова, на берегу Галерной гавани. Рядом — Финский залив и Большая Нева. Территория находится в сложившейся городской застройке, поэтому неизбежно влияние транспортных магистралей и мостов: это дополнительный шумовой фон и возможные затруднения с выездом в часы пик.

В пешей доступности — станция метро «Приморская» (около 20 минут), музеи Эрарта, Кунсткамера, Зоологический музей, а также социальная инфраструктура Васильевского острова. До Невского проспекта — 15 минут на машине. Район с давно сложившейся застройкой, поэтому здесь уже работает вся необходимая инфраструктура.

Для автомобилистов предусмотрены два выезда на ЗСД. Васильевский остров связан с центром Благовещенским и Дворцовым мостами, с Петроградской стороной — Тучковым, Биржевым мостом и мостом Бетанкура.

Строительство: архитектура, дизайн, технологии, материалы

Архитектурный облик комплекса формируют шесть корпусов высотой от 6 до 12 этажей, которые образуют закрытый внутренний двор. Здания возводятся по монолитно-кирпичной технологии. Для фасадов используется баварская кладка и современные отделочные панели, что придаёт комплексу целостный и элегантный облик. На верхних этажах предусмотрены открытые террасы и французские балконы, а панорамное остекление обеспечивает виды на акваторию. В проекте заявлена система «Умный дом»: IP-домофония, просмотр камер видеонаблюдения, дистанционное открывание дверей через смартфон и мобильное приложение для жителей.

Входные группы и комьюнити-клуб спроектированы как продолжение общественных пространств. Интерьеры лобби и клубных зон выполнены в дизайнерской концепции, вдохновлённой видами на залив: в отделке используются градиенты оттенков от голубых и синих до кораллово-оранжевых и золотистых, мягкие линии и округлые формы мебели. В каждом подъезде предусмотрены лаунж-зоны с гостевыми пространствами.

Особое внимание уделено благоустройству прилегающей территории. Застройщик планирует реконструировать исторические здания вдоль набережной Галерной гавани, превратив их в общественное пространство с прогулочным променадом, ресторанами, фитнес-клубом и культурными объектами. Набережная станет полностью пешеходной, что создаст новую точку притяжения для всего района. 

Жилье: квартиры, удобства, комфорт, сервис

В продаже представлены квартиры от студий до трёхкомнатных. Высота потолков — 3,02 м. Большинство квартир имеют виды на воду. Также предусмотрены квартиры с террасами. Планировки — классические и «евро». 

На территории комплекса для жителей будет работать комьюнити-клуб с гостиной, детским клубом, кинозалом и фитнес-залом. Внутренний двор закрытый, охраняется, оснащён системой видеонаблюдения. Предусмотрен подземный паркинг с лифтами.

Застройщик: опыт, надежность, гарантии

Застройщик — ГК ПСК. Компания работает на рынке с 2007 года. В портфеле — более 60 объектов жилищного строительства в Санкт-Петербурге, Ленинградской области и других регионах, из них более 20 — собственные девелоперские проекты. ГК «ПСК» семь лет подряд получает знак «Надёжный застройщик России». По итогам 2025 года компания вошла в тройку крупнейших застройщиков Петербурга по объёму текущего строительства.

Продажа квартир ведётся по договорам долевого участия с использованием эскроу-счетов. Проектная декларация опубликована на официальном сайте и на портале наш.дом.рф. Ввод в эксплуатацию запланирован на III квартал 2028 года.