ЖК Апарт-отель Industrial Avenir

Апарт-отель Industrial Avenir («Индастриал Авенир») строится на проспекте Стачек в округе Княжево Кировского района Санкт-Петербурга. Проект включает два корпуса высотой по 13 этажей, в которых запланировано 739 апартаментов комфорт-класса. Комплекс войдет в сеть Avenir, а функции управления возьмет на себя компания PSK Invest. Ввод объекта в эксплуатацию намечен на III квартал 2026 года.

Окружение: инфраструктура, соседи, экология, транспорт

Новый комплекс размещается рядом с уже работающим апарт-отелем Putilov Avenir и напротив территории Кировского завода. В окружении находятся ТЭЦ, судостроительный завод «Северная верфь» и Морской рыбный порт, что негативно отражается на экологической обстановке. В целом показатели качества воздуха в Кировском районе оцениваются как средние по сравнению с другими частями города. Для прогулок поблизости доступны Комсомольский и Емельяновский скверы, а также сад Девятого января. Более крупные зеленые массивы — парк Александрино, Южно-Приморский и Полежаевский парки — расположены примерно в трех километрах от комплекса.

Инфраструктура района сформирована и разнообразна. В пешей доступности работают школы и детские сады, медицинские центры, салоны красоты, продуктовые магазины и супермаркеты, кафе и рестораны, а также Нарвский рынок. В непосредственной близости расположены спортивные клубы, фитнес-центры, арт-пространства и кинотеатры. Для покупок и досуга подходят торгово-развлекательные комплексы «Румба» и Forum. 

Станция метро «Кировский завод» находится примерно в 300 метрах, дорога пешком занимает около трех минут. В перспективе рядом откроется станция «Путиловская». В пределах 10–15 минут ходьбы расположены станции «Нарвская» и «Автово» красной линии метро. Наземный транспорт представлен трамвайными и автобусными маршрутами с остановками рядом с комплексом. Автомобилистам обеспечен быстрый выезд на проспект Стачек, улицу Маршала Говорова и ЗСД. Путь на машине до центра города занимает около 15 минут, до аэропорта «Пулково» — примерно 20–25 минут.

Строительство: архитектура, дизайн, технологии, материалы

Архитектурная концепция Industrial Avenir опирается на индустриальную эстетику и исторический контекст промышленной части города. Образ комплекса связан с наследием Кировского завода, ранее носившего название Путиловский, что нашло отражение в строгом ритме фасадов и их пластике. Экстерьер отсылает к мотивам сталинского неоклассицизма, придавая зданию выразительность и монументальность. Цветовое решение выполнено в серо-бежевой гамме, характерной для петербургской архитектуры, а первый этаж акцентирован темно-графитовым матовым керамогранитом. Интерьеры продолжают индустриальную линию экстерьера, поддерживая атмосферу современного лофта.

Строительство ведется по монолитно-кирпичной технологии с применением вентилируемых фасадов, облицованных керамогранитом. Для размещения кондиционеров предусмотрены специальные корзины на фасадах. Территория спроектирована с учетом принципов безбарьерной среды. Управление домофоном и доступом в здание будет возможно через мобильное приложение. Безопасность дополнит система круглосуточного видеонаблюдения.

Жилье: квартиры, удобства, комфорт, сервис

В комплексе предлагаются апартаменты площадью от 17 до 78 кв.м — от компактных студий до двухкомнатных форматов. Предусмотрены евро-планировки и варианты с собственными террасами. Пространство каждого юнита организовано с разделением на прихожую, кухню-гостиную и жилую зону. Покупателям доступна чистовая отделка в индустриальном стиле с возможностью выбора меблировки и техники в соответствии со стандартами сети AVENIR либо передача без отделки. Продажи осуществляются по договору долевого участия с использованием эскроу-счетов. Возможны стопроцентная оплата, трейд-ин, рассрочка и ипотека.

Ключевым общественным пространством станет лобби площадью 160 кв.м с круглосуточной стойкой ресепшн, зоной отдыха, кофе-баром и выставочной площадкой. Высокие потолки и панорамные окна формируют ощущение объема, а декоративные бетонные поверхности, колонны с имитацией арматуры, стеклоблоки и индустриальные светильники подчеркивают стилистику проекта. На 13-м этаже предусмотрено трансформируемое коворкинг-пространство с рабочими местами, кухней, проектором и зонами для отдыха, подходящее как для повседневной работы, так и для встреч. Дополнительно запланированы 12 офисов формата Open Space на втором и третьем этажах, а также коммерческие помещения на первом этаже. Подземный паркинг рассчитан примерно на 80 машино-мест, предусмотрены современные лифты с доступом на все уровни, включая подземный. Закрытая территория будет охраняемой и благоустроенной, а помимо подземного паркинга предусмотрена открытая гостевая парковка.

Застройщик: опыт, надежность, гарантии

Проект реализует «Петербургская строительная компания» (ПСК), работающая на рынке с 2007 года. Компания входит в Объединение строителей Санкт-Петербурга и Северо-Западный Альянс проектировщиков. Девелопер осуществляет полный цикл работ, совмещая функции заказчика и подрядчика, а через дочерние структуры обеспечивает подключение всех инженерных коммуникаций. ПСК участвовала в строительстве объектов для сочинской Олимпиады. В портфеле компании более 60 завершенных проектов. Среди наиболее известных жилых объектов — ЖК «Новый Невский», ЖК Nobelius, ЖК «Славянка», МФК Like и сеть апарт-отелей AVENIR.