ЖК Аэросити Клаб

ЖК «Аэросити Клаб» расположен на Школьной улице в поселке Шушары Пушкинского района Санкт-Петербурга. Проект представляет собой жилой дом высотой 12 этажей, состоящий из четырнадцати секций. Комплекс рассчитан на 965 квартир комфорт-класса и предусматривает собственную инфраструктуру. Совокупная площадь жилых помещений достигнет 31,5 тысячи квадратных метров. Завершение строительства запланировано на IV квартал 2026 года.

Окружение: инфраструктура, соседи, экология, транспорт

Вблизи ЖК «Аэросити Клаб» ощущается недостаток зеленых территорий. Непосредственно рядом протекает река Волковка, которая остается единственным природным элементом в пешей доступности. Основную часть окружения составляют открытые поля без благоустройства. По этой причине застройщик запланировал обустройство собственного парка рядом с новым домом. До крупных зеленых зон, включая Екатерининский и Александровский парки, а также Павловский дворцово-парковый ансамбль, можно добраться только на транспорте. Эти территории не оказывают прямого влияния на экологическую обстановку в Шушарах. Вблизи жилого комплекса проходит КАД. В районе активно возводятся новые жилые проекты.

В инфраструктурном плане район активно развивается. Недалеко от новостройки планируется строительство дополнительного детского сада и двух школ. Также заявлено появление новых зданий детской и взрослой поликлиник. За крупными покупками жители смогут отправляться в ТРЦ «Лето», OutletVillagePulkovo и другие гипермаркеты, расположенные вдоль Московского шоссе и КАД.

До остановки наземного общественного транспорта от ЖК «Аэросити Клаб» можно дойти пешком за несколько минут. Автобусные маршруты обеспечивают сообщение со станциями метро «Купчино» и «Звездная», дорога занимает около 10-15 минут. Альтернативным вариантом остается путь до железнодорожной станции «Шушары». Пешком дорога займет примерно полчаса, а поездка на электричке до Витебского вокзала Санкт-Петербурга длится около 20 минут. Транспортная доступность для пешеходов должна улучшиться после ввода скоростной трамвайной линии в Шушарах. Владельцы автомобилей пользуются выездом на КАД и Московское шоссе, расположенным в 15 минутах от комплекса.

Строительство: архитектура, дизайн, технологии, материалы

Здание ЖК «Аэросити Клаб» выполнено в П-образной форме. Европейская лаконичная архитектура комплекса отличается сдержанным и современным обликом без декоративных излишеств, что соответствует формату комфорт-класса. В холлах предусмотрена спокойная дизайнерская отделка интерьеров. Строительство ведется по сборно-монолитной технологии с применением заводских трехслойных железобетонных сэндвич-панелей. Такие конструкции обеспечивают благоприятный микроклимат и повышенную звукоизоляцию в квартирах. Балконы спроектированы с панорамным остеклением. Для жилого комплекса построена отдельная современная газовая котельная. Дом оснастят всеми базовыми инженерными системами. Также предусмотрены пожаротушение, круглосуточное видеонаблюдение, домофония, диспетчеризация, кабельный интернет и телевидение.

Жилье: квартиры, удобства, комфорт, сервис

В ЖК «Аэросити Клаб» представлены одно- и двухкомнатные квартиры с европланировками. Площадь помещений варьируется от 14,74 до 62,5 кв.м. Высота потолков составляет 2,72 метра. В квартирах предусмотрены увеличенные оконные проемы. Часть двухкомнатных вариантов оборудована мастер-спальнями. В таких лотах может быть два или три балкона. Все квартиры передаются с предчистовой отделкой. Покупатели смогут выбрать один из трех вариантов исполнения. Продажа осуществляется по договору долевого участия с применением эскроу-счетов. Доступны различные способы оплаты, включая стопроцентный расчет, трейд-ин, рассрочку и ипотеку.

Большая часть помещений первых этажей отведена под коммерческие объекты. В парадных предусмотрены помещения для хранения колясок и велосипедов. Входы в подъезды выполнят на уровне земли, чтобы упростить доступ для маломобильных жителей. Подземный тринадцатый этаж займет паркинг на 133 машино-места. Для перемещения между этажами и парковкой установят малошумные лифты.

Дворовую территорию благоустроят и озеленят. Здесь появятся прогулочные маршруты и зоны отдыха. Во дворе разместят спортивную площадку и детскую игровую зону. Для автомобилей предусмотрена открытая стоянка на 175 машино-мест. Еще 29 парковочных карманов оборудуют за пределами двора. На первых этажах секций начнут работу магазины, аптеки, кофейни и пекарни.

В непосредственной близости от дома в составе всего проекта «АЭРОСИТИ»  будут доступны необходимые объекты социальной и торговой инфраструктуры:  

• 6 детских садов, один из которых уже функционирует и оснащен двумя бассейнами;
• 3 средние школы и одна начальная школа общей вместимостью 4325 учеников;
• медицинские центры, включая кабинет врача общей практики;
• четыре спортивных комплекса;
• стрит-ритейл и сервисы на первых этажах домов;
• подземные паркинги и наземные стоянки.

Застройщик: опыт, надежность, гарантии

Девелопером проекта «Аэросити Клаб» выступает компания «Лидер Групп». Она работает на рынке недвижимости с 1992 года. Изначально компания занималась проектированием и строительством объектов производственного назначения. Со временем накопленный опыт позволил расширить профиль деятельности. С 2002 года застройщик сосредоточился на девелопменте жилой недвижимости. За последние 20 лет «Лидер Групп» реализовала и ввела в эксплуатацию свыше десятка жилых комплексов. В портфеле компании также представлены крупные торгово-деловые центры. В настоящее время девелопер продолжает строительство жилых объектов в разных районах Санкт-Петербурга. Проекты компании представлены в Красносельском, Кировском, Приморском, Выборгском, Московском и Василеостровском районах. Среди наиболее известных объектов можно выделить ЖК «Гавань капитанов», ЖК «Территория», ЖК «Дефанс», ЖК «Три кита», ЖК «Богатырь» и другие.