ЖК «Аэросити Лайф»

ЖК «Аэросити Лайф» возводится в Пушкинском районе Санкт-Петербурга, в посёлке Шушары. Застройщиком выступает ГК «Лидер Групп». Класс недвижимости — комфорт. Комплекс представляет собой 12-этажный дом на 491 квартиру. Ввод в эксплуатацию запланирован на IV квартал 2027 года. Ключевое преимущество проекта — встроенная инфраструктура и запущенная линия скоростного трамвая «Славянка»: остановка расположена в 2 минутах ходьбы, а время в пути до метро «Купчино» составляет всего 15 минут. Закрытый внутренний двор с зонами отдыха, детскими и спортивными площадками, а также подземный паркинг создают комфортную среду для семейной жизни.

Окружение: инфраструктура, соседи, экология, транспорт

Жилой комплекс «Аэросити Лайф» расположен на юге Санкт-Петербурга, в Пушкинском районе, в поселке Шушары. Квартал «Аэросити» граничит с деловым Московским районом и знаменитыми пригородами — Пушкином и Павловском, что открывает доступ к прогулкам по Екатерининскому и Александровскому паркам. Проект реализуется в рамках масштабного района «Аэросити» площадью 114 га, где уже сформирована современная жилая застройка с действующей инфраструктурой.

В окрестностях есть все необходимые для комфортной жизни объекты. Уже работают два детских сада и средняя школа на 1650 мест, завершается строительство двух встроенных поликлиник. В пяти минутах ходьбы строится еще один детский сад на 320 мест с бассейном, а отдельно стоящая детская поликлиника с кабинетами спелеотерапии находится на стадии проектирования. Для повседневных нужд, таких как покупка продуктов, посещение салона красоты, студии йоги или кофейни, жителям даже не нужно покидать территорию дома.

Ключевое транспортное преимущество — близость к линии скоростного трамвая «Славянка», остановка которого расположена в 2 минутах ходьбы. Время в пути до станции метро «Купчино» составляет около 15 минут, интервал движения — 5 минут. Также до метро «Купчино» и «Звездная» можно доехать на общественном транспорте за 15 минут. Для автомобилистов предусмотрен легкий доступ к КАД и железнодорожной станции пригородных электропоездов. При этом близость к аэропорту Пулково может быть фактором, требующим учета.

Строительство: архитектура, дизайн, технологии, материалы

В основе архитектурного облика дома — сдержанная элегантность. Фасады в бело-серых тонах с зелеными акцентами облицованы декоративной штукатуркой под покраску. Цоколь, отделанный искусственным фактурным камнем темных оттенков, придает зданию основательность. Панорамное остекление балконов и лоджий обеспечивает прекрасный вид и обилие света. В разработке проекта принимали участие архитектурная мастерская «Студия 44» и ландшафтное бюро «Нескучный сад».

Строительство домов ведется по кирпично-монолитной технологии, что обеспечивает надежность и долговечность конструкций. Инженерное оснащение зданий включает лифтовое оборудование ОТИС со спуском в паркинг, счетчики с автоматической передачей показаний, цифровую домофонию, коллекторную разводку отопления, а также встроенные устройства приточного воздуха в квартирах . Входные группы имеют индивидуальную отделку с дизайнерскими элементами, предусмотрена безбарьерная среда и удобная навигация. Безопасность жителей обеспечивается круглосуточным видеонаблюдением и постом охраны.

Жилье: квартиры, удобства, комфорт, сервис

В проекте представлен широкий выбор квартир — от студий до трехкомнатных форматов. Высота потолков составляет 2,7 м, площадь квартир варьируется от 20 до 63 кв. м . В доме запроектировано 491 квартира, на этаже — от 7 до 11 квартир. Планировочные решения включают кухни-гостиные, мастер-спальни, гардеробные и постирочные. Особое место занимают семейные трехкомнатные евроформата с просторными кухнями-гостиными и двумя полноценными ванными комнатами, одна из которых с естественным светом. В большинстве квартир предусмотрены функциональные балконы или лоджии площадью более 4 кв. м с панорамным остеклением.

Покупателям предлагаются варианты с чистовой отделкой . Продажа жилья осуществляется по договору долевого участия с использованием эскроу-счетов. Доступны различные способы покупки.

Входные группы оформлены как просторные холлы с индивидуальной отделкой. Жителям будут доступны помещения для хранения колясок и велосипедов. В зданиях установят лифты, спускающиеся в паркинг. Для удобства маломобильных жителей и родителей с колясками предусмотрены элементы безбарьерной среды .

В состав собственной инфраструктуры комплекса входят:

• подземный паркинг на 100 машино-мест;
• наземные гостевые парковки;
• умный дом;
• приватная безопасная территория;
• коммерческие помещения на первых этажах.

Дворовое пространство формируется как многофункциональная среда. Его территория будет благоустроена, озеленена и закрыта для проезда автомобилей. Закрытый внутренний двор, находящийся под охраной и видеонаблюдением, создает безопасное и уютное пространство для отдыха и развлечений. Здесь расположены современные детские игровые комплексы, тихая зона отдыха в окружении зелени и воркаут-площадка с тренажерами. Для автомобилей предусмотрены гостевые парковочные места на открытых площадках .

Застройщик: опыт, надежность, гарантии

Девелопером проекта выступает ГК «Лидер Групп», работающая на рынке недвижимости с 1988 года. К 2026 году в портфеле компании накоплено более 9 млн кв. м реализованной жилой недвижимости, свыше 120 реализованных объектов. Компания входит в ТОП-5 крупнейших застройщиков Санкт-Петербурга по объемам ввода жилья, а в 2023 году вошла в ТОП-10 крупнейших строительных компаний России.