ЖК Аквилон Янино

Жилой комплекс «Аквилон Янино» возводится на Заводской улице в деревне Янино-1, входящей в состав Заневского сельского поселения Всеволожского района Ленинградской области. В проект входят два 12-этажных жилых корпуса комфорт-класса, суммарно рассчитанные на 1379 квартир. Под застройку отведен участок площадью 3 га, при этом совокупная площадь жилых помещений достигнет 66 тыс. кв.м. Помимо жилья, концепцией предусмотрено формирование собственной внутренней инфраструктуры. Окончание всех строительных работ запланировано на IV квартал 2026 года.

Окружение: инфраструктура, соседи, экология, транспорт

В непосредственном окружении комплекса располагаются другие современные многоэтажные жилые проекты, в первую очередь корпуса ЖК «Яркий», а также складские территории. Неподалеку работают производственные предприятия, включая завод по переработке отходов. Негативными факторами окружения выступают КАД и железнодорожные пути, проходящие примерно в километре от домов. Существенным плюсом ЖК «Аквилон Янино» считается близость Ржевского лесопарка. В районе также находятся Коркинские озера, Колтушские высоты, пешеходный экомаршрут «Лесная тропа», охотничьи и рыбные хозяйства, а также конные клубы, однако добираться до этих мест отдыха потребуется с использованием транспорта.

В шаговой доступности работает значительное количество объектов местной инфраструктуры: муниципальные и частные детские сады, две общеобразовательные школы, физкультурно-оздоровительный комплекс, фитнес-клуб, бассейн и различные спортивные секции. Рядом работают продуктовые магазины и супермаркет «Перекресток». Инфраструктура Янино находится в стадии активного развития, а более широкий выбор торговых, социальных и досуговых объектов сосредоточен за Колтушским шоссе и в ближайшем районе Санкт-Петербурга — Красногвардейском.

Вблизи домов расположены остановки общественного транспорта, откуда автобусы и маршрутные такси примерно за час доставляют пассажиров до станции метро «Ладожская». В перспективе рядом с новостройкой планируется открытие новой станции метро. Для автомобилистов удобство обеспечивает выезд на КАД, который находится всего в трех минутах езды от жилого комплекса.

Строительство: архитектура, дизайн, технологии, материалы

Архитектурная концепция комплекса выполнена в духе современной минималистичной застройки, характерной для проектов комфорт-класса. Два жилых корпуса размещены параллельно друг другу на участке, а между ними сформировано просторное внутридворовое пространство. Входные группы и места общего пользования будут оформлены с дизайнерской отделкой в актуальном современном стиле. При строительстве «Аквилон Янино» применяется кирпично-монолитная технология. Фасады выполняются в формате навесных вентилируемых систем с облицовкой керамогранитными плитами, также предусмотрено панорамное остекление окон. Инженерные решения основаны на современных разработках, включая энергоэффективную концепцию Termo-S. Безопасность на территории комплекса обеспечат круглосуточное видеонаблюдение и система контроля доступа. 

Жилье: квартиры, удобства, комфорт, сервис

В проекте представлены квартиры с классическими и европланировками, включающие варианты с одной, двумя и тремя комнатами, при этом основную долю предложения формируют студии и однокомнатные лоты. Площадь квартир находится в диапазоне от 19 до 49 кв.м, высота потолков составляет 2,54 метра. Планировочные решения предусматривают ниши под системы хранения и отдельные гардеробные. Все квартиры оснастят системой «умного дома» inHOME 2.0.  Лоты передаются покупателям с предчистовой отделкой. Реализация осуществляется по договору долевого участия в строительстве с использованием эскроу-счетов. Доступны различные способы приобретения: стопроцентная оплата, трейд-ин, рассрочка и ипотечные программы.

В каждой парадной новоселам предложат лаунж-зоны с функциональной мебелью и декоративным озеленением живыми растениями, помещения для хранения колясок, общую кладовую для спортивного и прогулочного инвентаря. На подземном уровне предусмотрены кладовые формата сити-боксов. В секциях установят энергоэффективные, малошумные лифты для комфортного перемещения между этажами. В одном из корпусов начнет работу детский клуб Akvilon Kids. На первых этажах комплекса откроются магазины, аптеки, кафе, пекарни и сервисы. Подземный паркинг проектом не предусмотрен.

Для закрытой придомовой территории площадью 4,2 га разработан индивидуальный проект благоустройства. Внутренний двор будет полностью свободен от автомобилей, а 110 наземных парковочных мест разместят за его пределами. Рядом с корпусами появятся детские игровые и спортивные площадки, а также зоны отдыха с элементами ландшафтного дизайна. 

Застройщик: опыт, надежность, гарантии

Девелопером проекта «Аквилон Янино» является «Группа Аквилон» — один из самых авторитетных застройщиков России. Компания ведет активную деятельность в Москве, Санкт-Петербурге, Архангельске и Северодвинске, входит в Топ-20 крупнейших девелоперов страны и в Топ-10 ведущих застройщиков Санкт-Петербурга. Семь раз Группа Аквилон становилась обладателем Золотого знака «Надежный застройщик России». В портфеле девелопера — более 100 реализованных объектов различного назначения. В Санкт-Петербурге компания развивает свыше десяти жилых комплексов, часть из которых уже успешно введена в эксплуатацию. К числу наиболее известных проектов относятся ЖК «Forest Аквилон», ЖК Q-мир, ЖК «КосмосStar», ЖК 4You, ЖК «СолнцеPark» и другие.