ЖК Резиденции Zen Garden

Zen Garden (Дзен Гарден) строится на проспекте Добролюбова в Петроградском районе Санкт-Петербурга. Проект представляет собой девятиэтажный апарт-комплекс с собственной инфраструктурой. В составе предусмотрено 105 резиденций премиум-класса. Совокупная площадь номерного фонда составит 11,2 тыс. кв.м. Завершение строительных работ запланировано на I квартал 2026 года. Гостям и резидентам будет доступен пятизвездочный румсервис.

Окружение: инфраструктура, соседи, экология, транспорт

Апарт-комплекс возводится на месте бывшей парковки рядом с набережной Малой Невы. Вдоль реки в ближайшее время появится общественное пространство «Тучков Буян» с благоустроенной парковой территорией.

В пешей доступности расположены и другие зеленые зоны:

• Петровский парк;
• Александровский сад;
• Успенский сквер;
• Университетская набережная.

Экологическую ситуацию в районе частично ухудшают крупные транспортные артерии. К ним относятся проспект Добролюбова и Большой проспект Петроградской Стороны. Также стоит учитывать соседство с спортивным комплексом «Юбилейный», где регулярно проходят массовые мероприятия и концерты.

Инфраструктура района развита на высоком уровне. Рядом с апарт-отелем работают детские сады и школы. В шаговой доступности находятся поликлиники, больницы и аптеки. Поблизости открыты салоны красоты, кафе, рестораны и отделения банков. В окружении расположен спортивный комплекс и центр художественной гимнастики. В пешей доступности находятся Кунсткамера, Ленинградский зоопарк и Петропавловская крепость. Неподалеку расположена Мансарда художников и несколько музеев. Поездка до Эрмитажа занимает около 20 минут.

До апарт-комплекса Zen Garden можно дойти пешком за пару минут от станции метро «Спортивная». Рядом с домом расположены остановки наземного общественного транспорта. Автомобилисты выезжают на проспект Добролюбова и Большой проспект Петроградской Стороны. Далее путь в центр проходит через Дворцовый или Тучков мост. До Стрелки Васильевского острова и до ЗСД дорога занимает около 10 минут.

Строительство: архитектура, дизайн, технологии, материалы

Архитектурный облик комплекса разработан студией Светозара Андреева. Проект выполнен в ультрасовременном минималистичном стиле и обладает ярко выраженным характером. Архитекторы уделили особое внимание гармоничному включению Zen Garden в историческую среду Петроградской стороны. Внутренние пространства продолжают идею экстерьера. Лобби оформлено в спокойной и уравновешенной стилистике. В отделке используются натуральные материалы, среди которых дерево, металл и камень. 

Здание возводится по монолитной технологии. Модульные фасады выполняют на основе алюминиевых систем. Применяется панорамное остекление с двухкамерными стеклопакетами и просветленными стеклами. Апарт-отель оснащается современными инженерными системами. В их число входит VRF-система кондиционирования с функцией обогрева. Также предусмотрена приточно-вытяжная вентиляция с рекуперацией тепла. В комплексе внедрят многоуровневую систему очистки и умягчения воды. Управление микроклиматом в резиденциях будет централизованным. Заявлена система «умный дом». Бесперебойную подачу тепла и воды обеспечит собственная котельная. За безопасность отвечают контроль доступа, электронные замки, комплексная противопожарная система и круглосуточное видеонаблюдение.

Жилье: апартаменты, удобства, комфорт, сервис

В апарт-отеле предлагаются планировки от одной до четырех комнат. В их числе представлены студийные форматы. Площадь резиденций варьируется от 70 до 155 кв.м. Высота потолков составляет от 2,7 до 3,15 метра. Все номера передаются с чистовой отделкой и полной меблировкой. В проекте предусмотрено пять пентхаусов. Они оснащены террасами, индивидуальными лифтами и отдельными входами в SPA-зону. Высота потолков в пентхаусах достигает 3,6 метра. Площадь таких лотов находится в диапазоне от 150 до 460 кв.м. Из окон открываются виды на Малую Невку, Петроградскую сторону и исторический центр Санкт-Петербурга. Продажа апартаментов осуществляется по договору долевого участия с применением эскроу-счетов. Покупателям доступны стопроцентная оплата, рассрочка и ипотека.

На первом этаже размещаются инфраструктурные объекты апарт-отеля и коммерческие помещения. Лобби переходит в клубную лаунж-зону атриума с вертикальным садом. Подземная часть комплекса включает двухуровневый паркинг на 40 машино-мест. Здесь предусмотрены зарядные станции для электромобилей и пять приватных парковок для владельцев пентхаусов. Для доступа на этажи и в паркинг установят бесшумные лифты премиального класса. В персональных паркингах пентхаусов предусмотрены автомобильные лифты. Резиденты Дзен Гарден смогут пользоваться расширенным рум-сервисом и услугами консьерж-службы. В перечень сервисов входят бронирование билетов, организация трансфера, заказ переговорных и залов для мероприятий, встреча гостей, вызов специалистов, клининг, доставка готовой еды и продуктов.

В состав встроенной инфраструктуры войдут:

• фитнес-центр;
• SPA с русской баней и бассейном длиной 25 метров;
• бизнес-пространство с переговорными и трансформируемыми залами;
• премиальные рестораны высокой кухни и бары;
• экспресс-прачечная, магазины и объекты бытового обслуживания.

Застройщик: опыт, надежность, гарантии

Реализацией проекта занимается компания Yard Group. Девелопер работает на рынке Санкт-Петербурга более восьми лет. Основной профиль компании связан со строительством апарт-отелей и жилых комплексов премиального сегмента. Yard Group также выступает содевелопером проектов в Северо-Западном федеральном округе. В портфеле компании находятся апарт-комплекс Yard Residence, Конюшенный двор и клубный дом ASTRVM.