ЖК «Ермак»

ЖК «Ермак» — это возможность жить у воды в окружении леса, оставаясь в черте города. Застройщик — ГК «СТОУН» с 30-летней историей и десятками сданных домов в Петербурге. Комплекс состоит из домов переменной этажности, 90% квартир которого имеют панорамный вид на Неву. Между корпусами раскинулся закрытый двор-сад с площадками для всех поколений и даже отдельной зоной для выгула собак. Рядом — Невский лесопарк и ухоженная набережная, а для автомобилистов — удобный выезд на КАД за 8 минут. Здесь природа не просто соседствует с городом — она становится полноправным хозяином пространства.

Окружение: инфраструктура, соседи, экология, транспорт

Поселок им. Свердлова в Санкт-Петербурге — локация, которая говорит сама за себя. Здесь, на берегу Невы, у самого устья реки Ижоры, формируется пространство для жизни, где городской статус органично сочетается с атмосферой загородного уединения.

Зеленые зоны и экология: лесопарк и набережная в шаговой доступности

Экологическая обстановка — одно из ключевых преимуществ локации. В шаговой доступности от жилого квартала находится Невский лесопарк и благоустроенная набережная Невы. Это не просто зеленая зона, а полноценная рекреационная территория для ежедневных прогулок, пробежек и семейного отдыха. Близость к реке и парку обеспечивает чистый воздух и визуальный комфорт — из большинства квартир (90%) открываются захватывающие панорамные виды на Неву. Отсутствие промышленных объектов вблизи и высокая концентрация зеленых массивов формируют эталонный экологический фон для жизни.

ЖК «Ермак» предлагает жителям уникальный баланс: близость к ключевым магистралям дарит редкую свободу передвижения, не нарушая атмосферы загородного спокойствия.

В окрестностях сформирована полноценная инфраструктура для жизни. В пешей доступности находятся магазины и супермаркеты. Рядом с кварталом работают школы, детские сады, медицинские центры.

Для автомобилистов предусмотрены удобные выезды: до КАД — 7 км (8 минут на автомобиле). В шаговой доступности есть остановки общественного транспорта, а до станции метро «Ломоносовская» можно добраться за 20 минут. Это позволяет добраться до центра Санкт-Петербурга без длительных задержек.

Строительство: архитектура, дизайн, технологии, материалы

В основе архитектурной концепции проекта — современный подход, вдохновленный природными формами реки и парка. Визуальный образ комплекса строится на пластичных, стремящихся вверх фасадах, которые динамично меняются в зависимости от ракурса. Переменная этажность корпусов избавляет от визуальной монотонности и формирует узнаваемый силуэт.

Фасадные решения отличает выразительная цветовая гамма и натуральные текстуры. Плавные линии и современные материалы создают эффект скульптурности. Архитектуру дополняют панорамное остекление, просторные террасы и балконы. На первых этажах корпусов предусмотрены просторные входные группы с местами для хранения колясок, велосипедов и самокатов, а также 20 коммерческих помещений — перспектива для открытия кафе, магазинов и сервисных точек.

Строительство ведется по современным технологиям с использованием качественных материалов, что гарантирует надежность и долговечность. Концепция «двор без машин» обеспечивает безопасность и приватность. Для автовладельцев предусмотрены 436 машино-мест на закрытой парковке, а также наземная парковка по периметру квартала.

Жилье: квартиры, удобства, комфорт, сервис

В проекте представлена широкая коллекция планировочных решений — от компактных студий до просторных трехкомнатных квартир. Площадь квартир варьируется от 25,2 до 69,9 м². Планировочные решения включают удобные кухни-гостиные (в том числе евроформата), гардеробные, а в отдельных квартирах — террасы и панорамные окна. Удобные планировки позволяют максимально эффективно использовать пространство.

Покупателям предлагается предчистовая отделка White Box. Это предоставляет свободу в реализации дизайнерских идей и является важным преимуществом, так как исключает шумные и «грязные» работы при заселении. Продажа жилья осуществляется по договору долевого участия.

Входные группы спроектированы для максимального комфорта жителей и их гостей, как внутри, так и снаружи. В лобби жителям будут доступны лаунж-зоны и ресепшен. Для удобства маломобильных жителей и родителей с колясками предусмотрены элементы безбарьерной среды.

В состав собственной закрытой инфраструктуры комплекса входят:

• Закрытый двор-сад — настоящий зеленый оазис с разнообразными растениями (рябина, катальпа, кизильник, сосна, тимьян, клён, сирень, вишня), которые создают неповторимый ландшафт, радующий глаз не меньше, чем вид на реку;
• Спортивные и детские площадки — зоны для активного отдыха и игр, разделенные живыми изгородями;
• Площадка для выгула собак — отдельное пространство для комфорта каждого члена семьи;
• Закрытая парковка на 436 машино-мест и наземная парковка по периметру.

Дворовое пространство формируется как многофункциональная экосистема. Его территория будет полностью благоустроена, закрыта для посторонних и оснащена зонами для прогулок, отдыха и встреч с друзьями. Почти половина территории комплекса отведена под благоустройство.

Особую ценность представляет «живой сад» с тщательно подобранными деревьями, цветами и кустарниками, который меняет облик квартала каждый сезон. Центральной точкой пространства станут уютные скамейки, беседки и изумрудные газоны, созданные для того, чтобы природа здесь была не просто гость, а полноправный житель. Отдельного внимания заслуживает прямая близость к Невскому лесопарку и набережной, которые становятся естественным продолжением собственной территории комплекса.

Застройщик: опыт, надежность, гарантии

Девелопером проекта выступает ГК «Стоун», работающая на рынке недвижимости. В портфеле компании накоплен значительный объем реализованной жилой недвижимости. Застройщик специализируется на комплексной застройке с развитием инфраструктуры и внедрением технологий, а также предлагает различные ипотечные программы и варианты покупки.

Девелопером проекта выступает ГК «СТОУН» — проверенный застройщик с 30-летним стажем на рынке (с 1995 года). Компания работает по полному циклу: от разработки идеи и проектирования до строительства и сдачи домов в эксплуатацию, объединяя в себе девелопера, подрядчика, инвестора, управляющую компанию и риэлторское направление.

В портфеле компании накоплен солидный опыт: 22 дома уже сданы в 9 жилых комплексах, что подтверждает надежность и выполнение обязательств перед дольщиками. На сегодняшний день в активной стадии строительства находится 13 домов в 5 жилых комплексах, включая ЖК «Ермак». Помимо собственных проектов, ГК «СТОУН» имеет значительный опыт достройки проблемных объектов в Санкт-Петербурге и Ленинградской области, что говорит о высоком уровне компетенции и доверии со стороны городских властей.

Также, застройщик предлагает различные ипотечные программы и варианты покупки.