ЖК Сэтл Лофт

Жилой комплекс «Сэтл Лофт» строится в южной части Московского района Санкт-Петербурга на улице Георгия Чернышёва. Проект относится к сегменту комфорт-класса и включает три 12-этажные секции. В общей сложности в доме предусмотрено 464 квартиры. Здания объединены стилобатной частью, в которой разместятся объекты внутренней инфраструктуры и общий подземный паркинг. Строительство ведётся в одну очередь. Завершение работ намечено на IV квартал 2027 года, передача ключей запланирована до конца июня 2028 года.

Окружение: инфраструктура, соседи, экология, транспорт

Район отличается благоприятной экологической обстановкой и спокойной атмосферой. Территория считается тихой и благоустроенной, с уже сформированной социальной и коммерческой инфраструктурой. Поблизости расположены зелёные зоны и парковые пространства. Крупные промышленные предприятия в непосредственном окружении отсутствуют, а транспортные потоки не создают ощущения перегруженности или дискомфорта.

В пешей доступности есть все, необходимое для комфортной жизни: образовательные учреждения, включая школы и детские сады, а также медицинские организации. Рядом работают аптеки, продуктовые магазины, салоны красоты, фитнес-центры, детские студии, кафе и рестораны. В пределах прогулочного расстояния расположены гипермаркеты O’Кей, Metro, Спортмастер и торговый центр Outlet Pulkovo Village.

До станции метро «Звёздная» можно дойти примерно за 25 минут. В непосредственной близости проходят Витебский проспект и Пулковское шоссе. Автомобилисты смогут за 5–10 минут добраться до выездов на КАД и ЗСД. Дорога до центра Санкт-Петербурга и аэропорта «Пулково» занимает около 20 минут.

Строительство: архитектура, дизайн, технологии, материалы

Архитектурное решение комплекса выполнено в индустриальной стилистике лофт. Фасады оформлены в тёплой цветовой гамме с использованием клинкерного кирпича, дополнены панорамным остеклением и стальными панелями. Нижний уровень облицован керамогранитом, оконные проёмы подчеркнуты металлическими переплётами. Центральные фасады акцентированы архитектурной подсветкой. Входная группа выдержана в единой концепции с общим обликом зданий.

Строительство осуществляется по монолитно-кирпичной технологии. В отделке фасадов применяются клинкерный кирпич, керамогранит и сталь COR-TEN. Комплекс оснастят современными инженерными системами, включая системы контроля доступа и круглосуточное видеонаблюдение. Доступ на этажи и в паркинг обеспечат скоростные малошумные лифты.

Жилье: квартиры, удобства, комфорт, сервис

В проекте представлены студии, однокомнатные, двухкомнатные и трёхкомнатные квартиры. Площадь студий варьируется от 21,65 до 24,86 кв.м, однокомнатных квартир — от 29,94 до 38,12 кв.м, двухкомнатных — от 50,74 до 53,18 кв.м, трёхкомнатные варианты площадью около 82 кв.м предлагаются в ограниченном количестве. На первых этажах предусмотрены лоты формата сити-виллы с собственными палисадниками и высотой потолков до 3,95 метра. На верхних уровнях размещены квартиры формата High Flat с потолками до 3 метров. Все жилые помещения передаются с чистовой отделкой Nord Line. Продажи осуществляются по договору долевого участия с использованием эскроу-счетов. Доступны стопроцентная оплата, трейд-ин, рассрочка и ипотека.

Лобби с высотой потолков до 7 метров и панорамным остеклением оформлено в серых, чёрных и медных оттенках. Стойка ресепшен выполнена из стали COR-TEN. В лаунж-пространстве предусмотрены биокамин, дизайнерские кресла, журнальный столик из мрамора и консоль из керамогранита.

В стилобатной части разместятся: 

• фитнес-клуб с тренажёрным залом, пространством для групповых занятий и сауной;
• кофейня-кондитерская с отдельным входом и сообщением с лобби;
• подземный паркинг на 173 машино-места с пит-стоп станцией.

Во внутреннем дворе, закрытом для проезда автомобилей, будет сформирован пейзажный зелёный сад. Планируется высадка около 30 видов деревьев и кустарников. На территории появятся сад камней, «зелёный офис» с беседками и розетками, фотозона, пространство для спокойного отдыха под навесами, две детские площадки СэтлKids, спортивная зона с уличными тренажёрами и теннисным столом.

Застройщик: опыт, надежность, гарантии

Девелопером проекта является холдинг «Сэтл Групп». Компания была основана весной 1994 года под названием «Петербургская Недвижимость», с 2006 года работает под брендом «Сэтл Групп», а с 2016 года входит в тройку крупнейших застройщиков России по объёмам ввода жилья. За время деятельности холдинг ввёл в эксплуатацию более 11 млн кв м недвижимости и продолжает реализацию масштабных проектов. География присутствия охватывает Санкт-Петербург, Ленинградскую область, Калининградскую область, а также Омск, Архангельск, Мурманск, Великий Новгород, Ярославль, Сургут и другие регионы. Компания удостоена профессиональных и общественных наград, включая звания «Лучший работодатель» и «Надёжный застройщик России». Среди наиболее известных объектов девелопера — ЖК Grand View, ЖК The One, ЖК «Чистое небо», ЖК «Солнечный город», ЖК Svetlana park и другие.