ЖК Сэтл Ривьера

 
Жилой комплекс «Сэтл Ривьера» возводится на Октябрьской набережной в Центральном районе Санкт-Петербурга. Проект относится к сегменту комфорт-класса и задуман как крупный жилой квартал с продуманным благоустройством и собственной инфраструктурой. В составе комплекса предусмотрено пять домов переменной этажности — от 12 до 17 этажей, суммарно рассчитанных на 1925 квартир. Реализация ведётся поэтапно. Окончание строительства первой очереди намечено на I квартал 2028 года.

Окружение: инфраструктура, соседи, экология, транспорт

Комплекс строится на первой линии правого берега Невы, на территории бывшего завода «Пигмент». В настоящее время экологическая ситуация в локации оценивается как благоприятная. Октябрьская набережная отличается хорошим уровнем озеленения, поблизости расположены парковые зоны и благоустроенные набережные, включая парк Строителей. Промышленные предприятия вынесены за пределы ближайшего окружения, а отсутствие крупных автомагистралей рядом способствует снижению уровня шума и загазованности. Близость к акватории Невы обеспечивает приток свежего воздуха и открытые панорамы на воду.

Внешняя инфраструктура на высоте: в пешей доступности функционируют школы, детские сады, медицинские учреждения, магазины и торговые центры. В соседнем жилом комплексе Pulse Premier тот же девелопер Setl Group реализует проект районной поликлиники.

Транспортная доступность района оценивается как удобная. За 10 минут можно добраться до станций метро «Улица Дыбенко», «Новочеркасская» и «Проспект Большевиков». Неподалёку расположен Ладожский вокзал. Расстояние до выезда на КАД составляет около 6 км. До ключевых достопримечательностей Санкт-Петербурга, таких как Зимний дворец и Казанский собор, на автомобиле можно доехать примерно за 30 минут.

Строительство: архитектура, дизайн, технологии, материалы

Архитектурный облик «Сэтл Ривьера» выполнен в современном европейском стиле с акцентом на лаконичность и функциональность. Композиция зданий строится на чистых геометрических линиях, умеренном декоративном оформлении и чёткой ритмике фасадов. Светлая палитра и использование долговечных материалов подчеркивают аккуратность и актуальность архитектуры. Формообразование корпусов, их высотные акценты и оформление входных зон перекликаются с водной тематикой, создавая ощущение движения и визуальной связи с панорамой Невы. Французские балконы и панорамное остекление придают фасадам лёгкость и усиливают контакт с окружающей средой. Входные группы спроектированы просторными, с продуманной навигацией и качественной отделкой.

Строительство ведётся по монолитно-каркасной технологии. Наружные стены выполняются с применением современных теплоизоляционных решений, а фасады облицовываются керамогранитом и клинкерным кирпичом. В инженерное оснащение входят современные системы отопления, вентиляции и кондиционирования. Безопасность обеспечивается интеллектуальными системами контроля доступа и круглосуточным видеонаблюдением.

Жилье: квартиры, удобства, комфорт, сервис

В комплексе «Сэтл Ривьера» представлены различные форматы жилья — от компактных студий до трёхкомнатных квартир семейного типа площадью от 21 до 93 кв.м. Высота потолков в стандартных вариантах составляет 2,75 метра, а в лотах формата High Flat на верхних этажах достигает 3 метров. В планировках предусмотрены мастер-спальни, гардеробные и функциональные зоны хранения. Особое предложение составляют квартиры последних этажей с собственными террасами, панорамными окнами в пол на алюминиевом профиле и возможностью установки дровяных каминов и саун. Все квартиры передаются с премиальной отделкой Nord Line в двух цветовых решениях — White и Silver. Покупателям доступны комплекты меблировки с корпусной и мягкой мебелью, а также бытовой техникой. Продажи осуществляются по договору долевого участия с использованием эскроу-счетов. Предусмотрены различные способы оплаты: стопроцентный расчёт, трейд-ин, рассрочка и ипотека.

Двухуровневое лобби с потолками высотой до 6 метров включает зону консьерж-сервиса, пространства ожидания с мягкой мебелью и живыми растениями, а также колясочные помещения. Подземный паркинг рассчитан на 442 машино-места и оснащён современными системами безопасности и удобными въездами. Лифты — современные и бесшумные, с доступом в паркинг и системой аварийного оповещения.  

В состав встроенной инфраструктуры квартала также входят:.

• два детских сада;
• средняя школа;
• магазины и сервисы на первых этажах;
• гостевые наземные парковки.

Придомовая территория продумана как единое рекреационное пространство. Здесь будут созданы два тематических парка — Активити Парк и Ривьера Парк. Активити Парк объединит спортивные и игровые площадки для разных возрастов, беговые дорожки, уличные тренажёры, площадки для командных видов спорта, зону панна-футбола и настольного тенниса, пространства для йоги и пилатеса. Ривьера Парк станет зоной спокойного отдыха с ландшафтным дизайном, арт-объектами, кинотеатром под открытым небом, панорамной ротондой, прогулочными аллеями и зелёными насаждениями. Вдоль набережной планируется устройство прогулочного променада. Вся территория комплекса будет закрытой и находиться под охраной.

Застройщик: опыт, надежность, гарантии

Девелопером проекта «Сэтл Ривьера» выступает холдинг Setl Group. Компания была основана весной 1994 года под названием «Петербургская Недвижимость», а с 2006 года работает под брендом Setl Group. С 2016 года холдинг входит в тройку крупнейших застройщиков России по объёму ввода жилья. За время деятельности компания ввела в эксплуатацию более 11 млн м² недвижимости и продолжает активно реализовывать новые проекты. География присутствия охватывает Санкт-Петербург, Ленинградскую и Калининградскую области, а также Омск, Архангельск, Мурманск, Великий Новгород, Ярославль, Сургут и другие регионы. Девелопер регулярно получает профессиональные и общественные награды, включая звания «Лучший работодатель» и «Надёжный застройщик России». Среди наиболее известных проектов — ЖК Grand View, ЖК The One, ЖК «Чистое небо», ЖК «Солнечный город», ЖК Svetlana park и другие.